Detached house for sale, Strada Fossa Monda Nord 240, Modena

Description

RIF.: GL0160
Modena, in una laterale di Via Nonantolana, al confine tra la zona dei Torrazzi e Navicello, disponiamo di soluzione indipendente su tre lati del 2010, disposta su tre livelli, con ingresso e giardino indipendente di 200 mq.
La soluzione internamente è composta da un ingresso su ampio soggiorno, ottimamente divisa tra la zona living e la zona pranzo, in cui è presente un tavolo con diverse sedute, ideale per numerosi pranzi di famiglia, è presente la cucina abitabile, anch’essa in grado di ospitare diverse persone, grazie alla sua dimensione, completa il piano terra un bagno con vasca ed un ripostiglio.
Salendo al primo piano, giungiamo nella zona notte, in cui sono troviamo tre camere da letto, una matrimoniale, una 3/4 ed una singola, tutte finestrate e molto luminose, terminiamo il piano con due bagni.
Al secondo ed ultimo piano abbiamo una soffitta di 45 mq, abitabile al 70%, dato che l’altezza media è di 2 metri.
Il riscaldamento è autonomo e a pavimento per tutti i tre piani, sono presenti anche 3 split dell’aria condizionata con pompa di calore.
L’immobile è dotato di infissi in legno doppio vetro, oscuranti il legno, porta blindata e video citofono.
La soluzione ha un giardino ottimamente distribuito, in parte verde completa di impianto di irrigazione e in parte piastrellato, è presente un piacevole portico di 20 mq adiacente all’ingresso principale, alla soluzione si può accedere tramite due ingressi, uno pedonale ed uno carrabile con cancello automatizzato per dare la possibilità di parcheggiare nell’apposito posto auto interno alla proprietà, completa la soluzione un garage di 21 mq e un ulteriore posto auto di proprietà accanto al garage.
La zona è tranquilla ma al tempo stesso strategica, trovandovi in una laterale della via Nonantolana, abbastanza distante da non accusare alcun rumore del traffico, ma pur sempre ben collegata, comoda alle strade a scorrimento veloce e alla tangenziale.
Perché acquistare questo immobile?
- Ampie metrature
- Ingresso e guardino indipendente
- Zona tranquilla e strategica
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Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. ai seguenti numeri: *** o ***, oppure
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presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA SAN VINCENZO 18, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì ***
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento
Domenica Solo su appuntamento.