299,000   329,000 - 9.1%

3-room flat for sale, Via Portici, Merano

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    69 
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    3  Rooms
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    1  Bathroom
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3-room flat

299,000 €

Description

Benvenuto nella tua nuova casa, dove la vita cittadina e la tranquillità si fondono armoniosamente! Questo trilocale sotto i portici di Merano è un vero gioiello che offre tutti i comfort della vita in città senza rinunciare alla pace e alla bellezza dell'ambiente circostante.

Entra nel luminoso soggiorno, che ti accoglie con il suo ambiente invitante e i dettagli di alta qualità. Qui puoi rilassarti, incontrare amici o semplicemente goderti l'atmosfera di questa città storica. La cucina adiacente è il luogo perfetto per creare capolavori culinari mentre ammiri l'animata vita sotto i portici.

L'appartamento dispone di due camere da letto confortevoli che offrono tranquillità e riposo. La camera da letto principale offre persino l'accesso diretto alla terrazza, dove ogni mattina ti risveglierai con una vista mozzafiato sulle passeggiate di Merano e sui giardini circostanti. Un modo perfetto per iniziare la giornata!

I due bagni sono eleganti e funzionali, con dettagli di alta qualità e spazio sufficiente per la tua privacy. Ogni dettaglio è stato attentamente selezionato per garantire il massimo comfort abitativo.

La terrazza è senza dubbio il punto forte di questo appartamento. Qui potrai trascorrere le tue serate, sorseggiare un bicchiere di vino e ammirare il panorama sui tetti di Merano. La vista è semplicemente impagabile e conferisce a questa casa un'atmosfera unica.

Si prega di notare che l'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di un edificio curato, senza ascensore. Ma la salita ne vale la pena, perché la vista dall'alto è semplicemente spettacolare. Per la tua auto offriamo la possibilità di acquistare un garage (65.000€) a soli 100 metri di distanza. Questo investimento per la tua comodità non è solo pratico, ma anche una scelta sicura per la tua mobilità in città.

In poche parole, questo trilocale sotto i portici è più di una semplice casa. È un luogo dove la storia incontra la modernità, la vita cittadina si fonde con la natura. Un luogo in cui ti innamorerai ogni giorno di nuovo.

Vivi il meglio della città e prenota oggi stesso la tua visita esclusiva a questo affascinante appartamento cittadino!

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

69 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Terrace

Floor

3° floor

Condition

Habitable

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

299,000 €

Price for sqm

4,333 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

3.51 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Building

Year of construction

1900

Building floors

4

Property location

Near

  • 182m Istituto Tecnico Economico "Franz Kafka"
  • 301m Grundschule "Franz Tappeiner"
  • 353m Mittelschule Peter Rosegger
  • 358m Gymnasium "J. Ferrari" - Liceo "J. Ferrari"
  • 447m Liceo "J. Ferrari"
  • 939m
     Merano
  • 139m
     Via delle Corse
  • 180m
     Piazza Teatro
  • 214m  Despar
  • 323m  Eurospar
  • 572m  Aldi
  • 713m  naturalia
  • 766m  Biokiste
  • 24m Central Apotheke - Farmacia Central
  • 127m Bayerische Hof-Apotheke
  • 166m Farmacia Druso
  • 298m Farmacia Madonna
  • 354m Parafarmacia E' Qui
  • 951m Ospedale Franz Tappeiner
  • 314m Poste italiane
  • 527m Postamt
  • 214m Volksbank
  • 218m Raiffeisenkasse Meran
  • 310m Unicredit
  • 238m Hotel Splendid & Hotel Imperial Art
  • 238m Imperial Art Hotel
  • 240m Terme di Merano | Neogy
  • 242m Parcheggio Interrato Terme Merano | Neogy
  • 582m Park Hotel Mignon - Amort Hotels

Zones data

Zone

Merano (BZ) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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01/07/2024

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