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Office for sale, Roma
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164 m²
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8 Rooms
Office
345,000 €
Description
COLOMBO adiacenze Conbipel e Parco FAO, nella zona compresa tra la vecchia Fiera di Roma e la Via Laurentina, in prossimità dell'Università Roma Tre, al secondo piano di uno stabile degli anni ’60, c’è la possibilità di acquistare uno spazioso appartamento di circa 164 mq, ottimamente distribuito e con doppia esposizione, accatastato come ufficio (A10).
Costruito nel 1960, l'immobile si presenta in ottime condizioni, attualmente adibito a studio medico dentistico, è composto da un ampio ingresso con reception, 6 stanze più spogliatoio, due bagni, due ripostigli e due balconi. La doppia esposizione a SW e NW assicura un piacevole apporto di luce naturale lungo tutta la giornata.
È dotato di utilissimo servizio di portineria e naturalmente di ascensore.
Gli infissi e le finestre sono in legno a vetro singolo, i pavimenti sono in marmo all’ingresso e zona giorno, mentre le camere sono caratterizzate da un parquet in legno di rovere.
A metà strada tra San Paolo - Garbatella e la Montagnola, la zona è ricca di servizi: dal supermercato alla farmacia, negozi di arredamento e abbigliamento, centri sportivi, ristorantini e gustose pasticcerie. Diverse le aree verdi, tra cui la Tenuta di Tor Marancia. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici di superficie e la stazione metropolitana dista solo 12 minuti a piedi.
Immagini e descrizione si riferiscono al bene in oggetto ma sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Main information
Typology
OfficeSurface
Rooms
8Floor
2° floorCondition
Good conditionsLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
345,000 €
Price for sqm
2,104 €/m2
Energy and heating
Power
160.93 KWH/MQ2
Heating
Centralized
Other characteristics
Building
Year of construction
1964
Building floors
8
Zones data
Roma (RM) - Monteverde, Gianicolese, Casetta Mattei
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
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€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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73600214Date of advertisement
02/07/2024Ref. Property
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