Engel & Völkers Lago di Como • Cernobbio
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3-room flat
499,730 €
Description
In un complesso di nuova realizzazione inserito perfettamente nella splendida cornice del lago di Como nel caratteristico paese di Nesso proponiamo in vendita un trilocale dotato di tutti i comfort e della tecnologia di ultima generazione: impianto di riscaldamento/raffrescamento ad aria nel soffitto associato ad un generatore a pompa di calore, panelli solari per la produzione di acqua calda, serramenti triplo vetro in alluminio, porta blindata, pavimenti in gres porcellanato o parquet a scelta dell’acquirente.
L’utilizzo di queste tecnologie ha consentito di ottenere la certificazione energetica A++++, la più performante possibile attualmente.
L’appartamento è posto al primo e ultimo piano dell’edificio.
La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da disimpegno, un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un grande terrazzo di circa 10 metri quadri dal quale si gode di un’incantevole vista sul lago a 180 gradi e sulle montagne.
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
Gli ospiti del residence hanno la possibilità di trascorre piacevoli momenti di relax a bordo piscina godendosi il sole e la vista mozzafiato, una delle migliori più suggestive del Lago di Como.
È un ottimo investimento anche nella prospettiva di metterlo a reddito per affitti turistici.
Descrizione posizione Nesso è un comune posto sulla sponda orientale del primo bacino del lago di Como, e metà strada fra Bellagio e Como; queste due località sono agevolmente raggiungibili entrambe in circa venti minuti d’auto.
A poca distanza dall’abitazione si può raggiungere il Pian del Tivano, meta ambita per gli amanti del trekking e del sci da fondo. Nelle vicinanze ha inoltre sede l’unico osservatorio astronomico della zona.
Tutti i comuni rivieraschi, quali oltre a Como e Bellagio anche Menaggio, Tremezzo, Argegno e Torno, sono facilmente raggiungibili anche con il battello.
L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista solo un’ora d’auto mentre la città di Milano si raggiunge in circa un’ora e un quarto.
Main information
Typology
3-room flatSurface
Rooms
3Bathrooms
1Balconies
Terrace
Floor
1° floorCondition
NewExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
499,730 €
Price for sqm
7,038 €/m2
Energy and heating
Power
11.12 KWH/MQ2
Heating
Centralized
Service
Building
Year of construction
2022
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Nesso (CO) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
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Date of advertisement
02/07/2024Switch to the heat pump with
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