Engel & Völkers Lago di Como • Cernobbio
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345 m²
10 Rooms
3 Bathrooms
Mansion
2,000,000 €
Description
A Carate Urio proponiamo in vendita una bella proprietà costruita negli anni 30 immersa nel verde e nella completa privacy del proprio giardino di circa 840 mq.
La villa è disposta su tre livelli ed è suddivisa in due appartamenti comunicanti tramite la scala esterna, oltre alla mansarda e la cantina:
- Il piano terra ha circa 100 mq è composto da un appartamento con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona pranzo, due camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con la doccia.
- Il primo piano, sempre 100 mq circa, è contraddistinto da un grande soggiorno con balcone stupenda vista, cucina abitabile, camera da letto, antibagno con spazio lavanderia e bagno con vasca.
- Tramite la scala interna si accede al piano mansardato di circa 82 mq, caratterizzato da travi in legno a vista e ha un ampio openspace, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio e balcone a loggia con meravigliosa vista lago e con poche modifiche, può essere adibito ad un altro appartamento.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2005 e come pavimentazione abbiamo ceramica per i primi piani e parquet nella mansarda, gli infissi sono in legno con doppio vetro e la palette dei colori sono caldi, accoglienti e rilassanti.
Il giardino ha diversi spazi per essere goduto avendo angoli con rigogliosi alberi da frutto e fiori in abbondanza nonché due laghetti artificiali per pesci rossi e zona barbecue all’aperto.
Ideale per una seconda casa o per chi decida di iniziare un B&B sul Lago di Como.
Descrizione posizione Carate Urio è uno splendente paese della riva occidentale del Lago di Como, adiacente a Laglio, il paese dove si trova la villa di George Clooney, e a Cernobbio, sede del prestigioso Grand Hotel Villa d’Este. Carate Urio dista circa dieci minuti d’auto dall’uscita autostradale Lago di Como, sulla direttrice Milano – Lugano. Da qui entrambe le città si possono raggiungere in circa trenta minuti d’auto. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista circa trenta minuti d’auto mentre la città di Como si trova a circa dieci minuti.
Molto comodo anche il servizio di autobus con una fermata adiacente alla casa posta in vendita; grazie a questo servizio sono facilmente raggiungibili le città di Argegno, Menaggio e Como con un passaggio anche dalla stazione ferroviaria internazionale di Como San Giovanni.
Carate Urio è inoltre ben collegata, grazie al servizio della Navigazione Laghi, con Cernobbio, Como, Bellagio e Menaggio.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
10Bathrooms
3Balconies
Floor
Ground floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
2,000,000 €
Price for sqm
5,797 €/m2
Energy and heating
Power
399.68 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Carate Urio (CO) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
02/07/2024Switch to the heat pump with
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