€ 348,500

3-room flat for sale, Via Duino 6, Pordenone

142 m²
3 Rooms
2 Bathrooms

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3-room flat

348,500 €

Description

A Pordenone in Via Duino, zona residenziale dietro l'ospedale civile a due passi dal centro città e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al piano secondo di condominio di nuova costruzione su 4 piani con sole 6 unità abitative, in classe energetica A4 e caratterizzato da finiture di pregio con soluzioni tecnologiche all’avanguardia.
L’unità immobiliare è così composta: ingresso su spaziosa zona giorno con cucina in open space, affaccio su ampio terrazzo di circa 30 mq, piccolo ripostiglio, disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, camera da letto singola e due bagni con box doccia.
Completano la proprietà il posto auto coperto e la cantina al piano terra oltre ad un posto auto scoperto ad uso esclusivo.

IL PREZZO CONSIDERA LA POSSIBILITA' DI USUFRUIRE ALL'ATTO DI ACQUISTO DELL'AGEVOLAZIONE FISCALE ''SISMA BONUS ACQUISTO'' CON SCONTO IN FATTURA PARI AD EURO 81.600,00 PER OGNI UNITA' ABITATIVA DEL FABBRICATO; LISTINO € 430.100,00 - € 81.600 = € 348.500,00.

Ottima opportunità di sicuro interesse caratterizzata da finiture di alto livello, posizione strategica e soluzioni tecnologiche all’avanguardia.

Di seguito alcune caratteristiche del fabbricato:
- Impianto fotovoltaico in copertura a servizio del fabbricato;
- Serramenti in triplo vetrocamera in PVC dotati di zanzariere e avvolgibili motorizzati in alluminio;
- Impianto di riscaldamento con pompa di calore a pavimento e impianto di raffrescamento a pavimento con pannelli radianti;
- Predisposizione impianto d’allarme e porta blindata;
- Impianto di domotica integrato;
- Predisposizione ricarica auto elettriche.

Consegna prevista entro fine 2024.

CLASSE ENERGETICA A4.

Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il *** oppure lo ***.

m/Co. Advisory
Studio di consulenza immobiliare