Mansion for sale, Via Arzerini 75, Camponogara

Description

In nostra esclusiva proponiamo ricercata casa singola dotata di doppio garage comunicante e circa 1.200 mq di scoperto privato.

INTERNO PIANO TERRA: soggiorno di circa 40 mq, cucina separata abitabile di 15 mq dotata di dispensa finestrata, bagno,
disimpegno che porta al garage di 42 mq sviluppato in larghezza e magazzino di circa 20 mq.

INTERNO PIANO PRIMO: scala che conduce al reparto notte dove troviamo 2 camere matrimoniali, di cui una dotata di guardaroba, 1 bagno e 1 stanza travata a vista da adibire a camera/studio.

ESTERNO ABITAZIONE: l'ingresso principale, posizionato a sud, è servito da un porticato di circa 20 mq.
L'abitazione, costruita nei primi anni 60', è stata oggetto di ampliamento nel 2008, creando così, oltre ai locali garage e magazzino, un ulteriore portico di circa 30 mq, ideale per organizzare pranzi e cene in compagnia, godendo dello scoperto privato di circa 1.200 mq.

POSIZIONE IMMOBILE: i centri di Dolo e Camponogara distano circa 5 minuti dall'immobile, mentre la fermata dell'autobus è situata a 20 metri dalla casa.

INFO AGGIUNTIVE: negli anni sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione e miglioramento energetico:

- Impianto elettrico ed idraulico nel 1990;
- Bagni nel 1990;
- Pavimentazione nel 1990;
- Infissi interni ed esterni nel 2000;
- Fognatura nel 2000;
- Ponte di ingresso nel 2006;
- Caldaia nel 2020/2021, sostituita con una caldaia Pellet/Biomassa;
- Tetto nel 2024.

Con l'ampliamento del 2008, invece, sono stati creati i seguenti locali (con relativi impianto elettrico ed idraulico):
- Garage comunicante;
- Magazzino comunicante;
- Portico di circa 30 mq.

Località: CAMPONOGARA
Classe Energetica: in fase di certificazione
Prezzo Euro: 239.000

Tel.***

ALTRI SERVIZI:
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siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30,
il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento.
N.B.
L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy.
Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: F