Country house or cottage for sale, Strada Provinciale Porrona, Cinigiano

Description

Casale ed azienda agricola biologica con agriturismo in vendita sulle dolci colline di Cinigiano nella Maremma Toscana
Il casale in vendita in Maremma è l'ideale punto di partenza per chi desidera vivere questa parte della Toscana, vicino ai borghi del territorio toscano e a paesi molto più noti come Montalcino o quelli della Val d’0rcia, al mare di Castiglione della Pescaia od il parco dell’Uccellina, mete tutte raggiungibili in meno di un’ora di auto.
La proprietà comprende il casale in pietra di circa 350 mq con piscina, una ex porcilaia di circa 80 mq da ristrutturare e vari locali magazzino da ristrutturare, oltre a 5 ettari di terreno seminativo comprensivo di un oliveto in produzione di circa 150 piante.
Il casale è distribuito su due livelli e include quattro appartamenti ciascuno costituito da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale.
Al piano terra troviamo un appartamento, un grande salone adibito a sala comune per gli ospiti dell’agriturismo, un bagno, il locale tecnico - lavanderia, due magazzini utilizzati come ripostigli e due grandi magazzini attualmente usati come rimessaggio attrezzature.
Al piano superiore ci sono gli altri tre appartamenti arricchiti da una bella terrazza panoramica. Sul retro del casale in posizione riservata si trova la grande piscina.
Gli appartamenti, così come il salone comune sono stati ristrutturati secondo il gusto e la tradizione locale, utilizzando materiali tipici toscani sia per i pavimenti che per i soffitti impreziositi dagli antichi travi in legno.
Da una ristrutturazione della ex porcilaia e/o dei magazzini è possibile ricavare altri appartamenti o camere da destinare all’attività di agriturismo. Il salone comune può essere organizzato come ristorante o facilmente trasformato in ulteriori alloggi.
Un ottimo investimento per chi desidera acquistare un casale nella suggestiva Maremma Toscana o per chi volesse realizzare il sogno di avere un agriturismo in un luogo ambito da turisti di tutto il mondo.