Engel & Völkers Roma • Market Center - Engel & Völkers
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4-room flat
270,000 €
Description
Delizioso appartamento bilivello di 84 mq situato in un edificio a due piani costruito nel 2007 in contesto residenziale in località Calcare, Valle San Lorenzo, nei pressi di Via delle Barozze, nota strada di ville di prestigio. L’interno dell’edificio è molto luminoso, con soffitti alti e architettura interessante. In eccellente stato di conservazione, l’appartamento è stato finemente ristrutturato nel 2020 con materiali di pregio e vi si accede dal primo piano dove si entra direttamente nel salone. Il living è anche dotato di camino, zona pranzo e accesso al balcone di 15 mq con esposizione sud-est e attrezzato con tende da sole e pavimento in gres effetto legno; sempre sullo stesso piano, tramite un disimpegno si accede alla cucina semi-abitabile, al bagno finestrato con doccia ed a una camera. Una scala in marmo conduce al piano secondo, mansardato, dove troviamo due stanze, un bagno con doccia, una zona ripostiglio ed una zona lavanderia, entrambe ricavate nel sottotetto. Completano la proprietà una cantina di 7 mq e un box auto di 20 mq molto ben isolati dall’umidità e ben tenuti. Il pavimento dell’appartamento è in parquet vinilico, gli impianti sono a norma e l’edificio è dotato di pannelli solari. In alcuni ambienti è stata installata l’aria condizionata. Le finestre hanno le persiane in ferro, e zanzariere di ultima generazione.
La zona garage è separata dall’edificio da porta ignifuga.
L’immobile è ideale per single o giovani coppie eventualmente con un figlio, oppure ad uso investimento.
Adatto agli amanti della natura e della tranquillità.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif. W-02UMCX - Patrizio Inchioda - Tel. +***
Main information
Typology
4-room flatSurface
Rooms
4Bathrooms
2Balconies
Floor
Ground floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
270,000 €
Price for sqm
3,214 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2007
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Rocca Di Papa (RM) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17291379External ref.
112979385Date of advertisement
03/07/2024Ref. Property
W-02UMCX - S15Switch to the heat pump with
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