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Mansion for sale, Via Luigi Falzon 1, Teramo
Mansion
750,000 €
Description
Benvenuti in una delle gemme nascoste di Teramo, situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Colleatterrato Alto. Questa villa esclusiva offre un perfetto connubio tra eleganza e comfort, con un affascinante panorama che abbraccia le colline circostanti ed il mare. Disposta su un unico livello, la proprietà accoglie gli ospiti con ambienti ampi e luminosi, progettati per offrire il massimo del benessere e della funzionalità. È interessante notare i volumi interni per la ricchezza delle travi in legno dei soffitti che costituiscono un elemento di fascino caldo ed avvolgente.
All'ingresso, un accogliente disimpegno introduce nella casa, conducendo poi alla luminosa ed ampia zona living. Qui troverete una funzionale zona pranzo con cucina separata ed un angolo relax con camino, perfetto per le serate invernali e un accesso diretto al terrazzo che apre sul rigoglioso giardino piantumato con alberi da frutto. Tramite pratici scalini, si raggiunge la generosa zona salotto, caratterizzata da un camino e una luminosa vetrata che affaccia sull' ampio terrazzo con vista panoramica, ideale per cene all'aperto. A servizio della zona giorno un pratico bagno finestrato con box doccia e una camera matrimoniale pluriuso per ospiti, con ingresso autonomo ed accesso diretto al giardino, garantiscono comfort e praticità.
Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale, uno studio, una stanza relax attualmente utilizzata come sala lettura dove troviamo una ricca biblioteca, un ripostiglio ed un bagno luminoso con una grande doccia a vetri. Tutte le stanze hanno l'accesso diretto al giardino che abbraccia l'intera proprietà. Il piano seminterrato presenta una cantina, un fondaco, un magazzino ed un ampio studio di 35 mq.
Il valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato da due dependance indipendenti tra loro e interamente ristrutturate nel 2024, una zona lavanderia, un garage doppio di 35 mq oltre a posti auto esterni, soddisfacendo così ogni esigenza di spazio e comodità.
Completano la proprietà un terreno edificabile adiacente di circa 1800 mq e terreni agricoli di 20400 mq (2,04 ha) con 550 piante di ulivo e un vigneto.
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Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
2Terrace
Floor
1° floorCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
750,000 €
Price for sqm
1,500 €/m2
Energy and heating
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1972
Building floors
1
Property location
Near
- 871m ASL Dipartimento di prevenzione
- 644m Poste
- 766m Banca dell'Adriatico
Zones data
Teramo (TE) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
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03/07/2024Services for you
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