€ 200,000

3-room flat for sale, Via Gioacchino Rossini, Tortoreto

58 m²
3 Rooms
2 Bathrooms

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3-room flat

200,000 €

Description

Tortoreto Lido: Rif. T687 INT. 3 – A 130 MT. DAL MARE!!!

A due passi dal mare, proponiamo in vendita appartamenti di varie tipologie e metrature in una modernissima palazzina costruita nel pieno rispetto delle attuali norme in materia di Sicurezza Antisismica.
La palazzina collocata in classe energetica “A3” con innovative tecniche di costruzione e dotata di impianti di ultima generazione, fotovoltaici, cappotto termico da 10 cm, l’impianto di riscaldamento e raffrescamento verrà realizzato mediante pompa di calore indipendente (con split per ogni stanza).
RISCALDAMENTO BAGNO: verrà installato un radiatore-arredobagno-elettrico con termostato.
La produzione di acqua calda-sanitari, avverrà tramite l’utilizzo di un bollitore elettrico.

Infissi in alluminio, con un ottimo potere isolante, capace di creare un equilibrio tra ambiente interno ed esterno.
Una casa di design, con persiane in alluminio con lamelle orientabili, portone blindato, porte in legno, laccate bianche, pavimenti in gres porcellanato e zoccoletto battiscopa in gres porcellanato, rivestimenti dei bagni saranno in maiolica a due colori compresi di greche decorative stampate.

Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di circa 58 mq., l'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura open space, il quale gode di un gradevole affaccio sulla terrazza abitabile esposta a nord, spazio esterno, per pranzare o cenare e godere di momenti di relax.
La zona notte è caratterizzata da 2 camere, 2 bagni.
Possibilità di acquisto di box auto e cantine.

Detrazione fiscale per demolizione e ricostruzione 'SISMABOUNS' Possibilità di usufruire di un importante bonus fiscale fino a Euro 81.600.00 per ogni unità immobiliari, da poter detrarre in 5 anni.

Prezzo di listino int. 3 primo piano Euro 275.000,00 oltre IVA
Sconto in fattura tramite cessione del credito Euro 75.000,00
Saldo Atto Euro 200.000,00 (oltre IVA calcolata sul prezzo di listino)
RIF. T687 INT. 3
Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento vicino al mare, moderno e confortevole e in una posizione strategica
Contattaci per visionarlo, non lasciartelo scappare!!!
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Agenzia Immobiliare Orizzonti di Tavoni Andrea dal 1998
Lungomare Sirena n. 352, Tortoreto Lido tel. ***
Via dei Ludi n. 80, Alba Adriatica tel. ***