2-room flat for sale, Via Monte Valderoa 9, Torino

Description

Valore Casa Partner Group propone in vendita appartamento in una palazzina edificata intorno agli anni '50, non dotata di ascensore.
L'immobile in questione è al quinto ed ultimo piano ed è così composto: ingresso, tinello con cucinino, camera da letto e bagno.
Internamente si presenta in stato originale ma sono stati fatti alcuni lavori di ristrutturazione quali la porta blindata e l’infisso esterno in doppi vetri nel cucinino.
Indichiamo qui di seguito le METRATURE dei vari locali:
Ingresso: 4,16 x 1,52 m.
Camera da letto: 3,12 x 4,22 m.
Balcone lato strada:
Tinello: 3,43 x 3,32 m.
Cucinino: 1,50 x 0,99 m.
Balcone lato cortile: 2,85 x 2,26 m.
Bagno: 3,36 x 1,15 m.
Gode di una doppia esposizione con due balconi che affacciano rispettivamente sul lato strada e sul lato cortile.
Le spese di gestione ordinaria ammontano circa ad Euro 50,00 al mese (salvo conguaglio), mentre il riscaldamento è di tipo centralizzato con termovalvole e la quota fissa è di circa Euro 250,00 a stagione (salvo conguaglio).
Completa la proprietà di pertinenza al primo piano interrato.
La metratura descritta nelle caratteristiche, è quella enunciata sulla visura catastale.
La rendita catastale è di € 551,32.
All’interno dell’annuncio troverete il VIRTUAL TOUR, attraverso il quale potrete direttamente tramite il vostro PC, fare una SIMULAZIONE DI VISITA dell’immobile.
La nostra zona di competenza fa parte del quartiere Barriera di Milano, spesso chiamato semplicemente Barriera, è un antico quartiere di Torino appartenente alla Circoscrizione 6, situato a circa 2 km nord dal centro cittadino. È sorto come borgo proletario ed operaio. Zona molto servita sotto l’aspetto dei mezzi pubblici di trasporto, quali le linee 4, 27, 57, 75. Tutta la zona è interessata dal progetto del Comune di Torino denominato "Variante 200" che dovrebbe ridisegnare l'assetto urbanistico, viario e dei trasporti nel prossimo futuro, collegando la zona alla stazione di Torino Rebaudengo Fossata. Il progetto è stato presentato ed illustrato alla stampa ed alla cittadinanza nel dicembre 2013. A fine dicembre 2014 la giunta Comunale ha finalmente approvato, dopo lunghe discussioni, il riesame e la nuova pianificazione dello studio di fattibilità della Linea 2 della Metropolitana: la linea 2 attraverserà la città da nord a sud, permetterà l'interscambio con il passante alle stazioni Rebaudengo e Zappata, raccorderà i flussi di traffico della zona nord con il nodo di scalo Vanchiglia ed interesserà in maniera notevole la riqualificazione del quartiere, estendendosi anche a Regio Parco e Vanchiglia.
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