3-room flat for sale, Via Don Giovanni Bosco 17, Dairago

Description

BILOCALE CON 2 BAGNI, TAVERNA E GIARDINO
Dairago. A pochi passi dal centro cittadino, vicino tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, supermercati, negozi, strutture per il tempo libero, ecc., propongo in vendita in edificio multipiano riqualificato, appartamenti di varie tipologie già terminati con diverse esposizioni, che potranno essere personalizzati internamente a proprio gusto.
L’intero stabile si compone di due piani fuori terra per un totale di quattro unità abitative, tutte con doppia esposizione. Ottime rifiniture sia interne che esterne, con particolare cura per i dettagli, sono la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e rispettosa dell'ambiente.
Il complesso presenta un basso impatto ambientale grazie alla recente ristrutturazione, con l'utilizzo di materiali sostenibili. Si ipotizza pertanto una Classe Energetica A, da confermare con Certificazione definitiva prima della vendita degli appartamenti.

Appartamento «A» sito a piano terra con giardino e taverna così composto:
- mediante ingresso pedonale-carraio dello stabile, si accede all’ingresso indipendente dell’appartamento dove troviamo: soggiorno con cucina a vista e uscita su portico coperto di proprietà, disimpegno notte, lavanderia, bagno finestrato completo con doccia e camera matrimoniale con uscita su giardino di proprietà;
- tramite scala interna di proprietà si accede al piano semi-interrato dove si trova la taverna di 42 mq circa e un bagno completo.

L’appartamento sarà così dotato: impianto di riscaldamento centralizzato in pompa di calore con singola gestione mediante contabilizzatori propri e sarà radiante a pavimento; predisposizione impianto di climatizzazione autonomo per il raffrescamento-riscaldamento in pompa di calore e tapparelle motorizzate.
L’impianto fotovoltaico generale permetterà la produzione di energia elettrica garantendo pertanto un incisivo risparmio in termini economici per tutte le unità abitative.
Completa la proprietà un posto auto scoperto a piano terra. Possibilità di acquisto Box a € 19.000.
L’immobile verrà consegnato con tutte le dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, idro-termo-sanitario) e completamente imbiancato chiavi in mano. Classe IPE/A in fase di certificazione - Rif. Crea-70

Capitolato, di seguito le caratteristiche principali:
1 - Serramenti esterni in PVC di alta qualità profilo Schüco.
2 - Tapparelle motorizzate.
3 - Pavimenti e rivestimenti interni in gres porcellanato (possibilità di personalizzazione o di extra capitolato).
4 - Porta blindata e porte interne battenti (possibilità di personalizzazione o di extra capitolato).
5 - Impianti elettrici Bticino (possibilità di personalizzazione in extra capitolato).
6 - Videocitofono.
7 - Impianto TV-SAT.
8 - Rete dati per ogni abitazione.
9 - Predisposizione impianto di allarme.

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