3-room flat for sale, Fano

Description

Fano-Centinarola, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita, una spaziosa casa semindipendente su più livelli, con scoperto esclusivo. Con una superficie commerciale totale di circa 280 mq di cui 215 calpestabili, la casa si sviluppa su tre piani e offre spazio e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra di 90 mq circa, si trovano, un ampio salone, una cucina abitabile, con accesso, allo scoperto esclusivo, sul davanti di 30 mq circa, bagno con doccia e finestra, disimpegno, una camera matrimoniale e una camera singola.
Al primo piano, invece troviamo, una cucina abitabile con balcone, un soggiorno, un bagno con vasca e finestra e due luminose camere matrimoniali con balcone. Al piano secondo sottotetto, ampia soffitta con lavanderia.
Completano la proprietà, al piano terra, un ampio scoperto privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, un magazzino di 58 mq circa, con bagno di servizio e cantina. Garage doppio di 26 mq circa con portone automatico.

L'immobile è stato costruito in due tempi, il piano terra nel 1967 e il primo piano con la soffitta nel 1971.

Il piano terra è stato ristrutturato internamente nel 2018, sono stati rifatti, impianti elettrico, idraulico e riscaldamento. Gli infissi in legno con doppio vetro e scuroni, assicurano un'ottimo isolamento termico ed acustico. I pavimenti sono in ceramica chiara, porte in noce, termosifoni in ghisa e termoarredo. Caldaia esterna.

Il primo piano è stato ristrutturato parzialmente. Sono stati rifatti infissi in legno con doppio vetro, scuroni e caldaia. I termosifoni sono stati sabbiati. Gli impianti elettrico e idraulico sono da adeguare cosi come la pavimentazione è tipica del periodo di costruzione.

Grazie alla sua posizione, in una zona ben servita dai servizi di prima necessità e a pochi chilometri dal centro di Fano, questa casa semindipendente rappresenta la soluzione ideale per chi necessita di ampi spazi e desidera vivere in una zona tranquilla e riservata.