Mansion for sale, Via S. Francesco d'Assisi 1, Manerba Del Garda

Description

MANERBA - Villa indipendente con piscina e giardino privato di nuova costruzione a meno di un chilometro dal lago.
La proprietà è caratterizzata da un design moderno ed ecosostenibile, ideale per chi cerca una residenza di alto livello in un contesto naturale.
L'immobile su unico piano e senza barriere architettoniche, è composto da ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista affacciato sul portico e sulla piscina; tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola; doppio servizio, lavanderia, box fuori terra direttamente collegato alla villa e due posti auto scoperti.
La villa ha una classe energetica A4 garantendo efficienza e risparmio energetico.
Questa villa rappresenta una rara opportunità di vivere in una casa moderna e sostenibile, immersa in un contesto naturale e a pochi passi dal lago.
Manerba del Garda è una delle zone più rinomate del turismo gardesano, è situata sulle sponde del lago di Garda, in provincia di Brescia; ospita le più ampie e attrezzate spiagge della zona offrendo la possibilità di svolgere bellissime passeggiate, prendere tranquillamente il sole o praticare sport.
A tra Desenzano e Salò, grazie al suo clima mite è stata abitata fin dalla preistoria come documentato dai ritrovamenti nella zona della Rocca di Manerba e dai siti palafittaci presenti in più di una delle sue spiagge.
EN: Detached villa with swimming pool and private garden of new construction less than a kilometer from the lake.
The property is characterized by a modern and eco-sustainable design, ideal for those looking for a high-level residence in a natural context.
The property on one floor and without architectural barriers, is composed of a large and bright living room with open kitchen overlooking the porch and the swimming pool; three bedrooms, two of which are double and one single; double bathroom, laundry, above ground garage directly connected to the villa and two uncovered parking spaces.
The villa has an A4 energy class guaranteeing efficiency and energy savings.
This villa represents a rare opportunity to live in a modern and sustainable home, immersed in a natural setting and a few steps from the lake.
Manerba del Garda is one of the most renowned areas of Garda tourism, it is located on the shores of Lake Garda, in the province of Brescia; it hosts the largest and most equipped beaches in the area, offering the possibility of taking beautiful walks, peacefully sunbathing or practicing sports.
Between Desenzano and Salò, thanks to its mild climate it has been inhabited since prehistoric times as documented by the findings in the Rocca di Manerba area and by the pile-dwelling sites present on more than one of its beaches.