Engel & Völkers Castiglione della Pescaia • Argentario - Engel & Völkers
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3-room flat
385,000 €
Description
Proprietà - Follonica, nella prestigiosa zona di Prato Ranieri e a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in esclusiva la vendita di una porzione di villa con area esterna e posto auto. L'edificio si presenta in condizioni eccellenti.
L'unità in vendita è accessibile tramite pochi gradini che conducono a un'ampia e piacevole terrazza sotto la pineta. All'interno, la proprietà comprende un soggiorno, una cucina con accesso esterno privato, una camera da letto con ripostiglio e un bagno con doccia.
Grazie alla disposizione interna e alla posizione degli impianti, è possibile trasformare facilmente questa configurazione in un appartamento con soggiorno e zona cottura, due camere da letto e due bagni.
La posizione strategica e la gestione ottimale delle superfici rendono questa proprietà particolarmente attraente sia per utilizzatori diretti sia per investitori.
Ubicazione - Follonica, al centro dell'omonimo golfo tra Punta Ala e Piombino, è una nota località balneare e primo comune grossetano per densità abitativa. Il mare cristallino, Bandiera Blu dal 1999, le pinete e la dimensione familiare di questo luogo richiamano turisti italiani e stranieri; anche grazie alla vicinanza a caratteristici borghi medievali come Massa Marittima, Gavorrano e Scarlino.
La zona si presta particolarmente al turismo sportivo data la presenza di parchi naturali quali il Parco Costiero della Sterpaia, il Parco delle Colline Metallifere e il Parco naturale di Montioni, nonché grazie alle numerose associazioni sportive del territorio.
Principali distanze:
Golf Club: 3 km
Imbarco per Isola d’Elba (Piombino): 28 km
Grosseto: 45 km
Monte Argentario e imbarco per Isola del Giglio: 95 km
Pisa aeroporto: 110 km
Siena: 115 km
Roma Fiumicino aeroporto: 223 km
Main information
Expenses and land registry
Contract
Sale
Price
385,000 €
Price for sqm
5,923 €/m2
Energy and heating
Power
3.51 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2000
Building floors
1
Property location
Near
Zones data
Follonica (GR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
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Date of advertisement
08/07/2024Switch to the heat pump with
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