€ 345,000  

3-room flat for sale, Via Primo Carnera 37, Roma

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    108  m²
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    3  Rooms
  • bath icon
    2  Bathrooms
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3-room flat

345,000 €

Description

GROTTA PERFETTA, Via Primo Carnera, in contesto prevalentemente residenziale, ma allo stesso tempo adiacente a tutti i servizi di prima necessità come attività commerciali, linee bus, supermercati, ristoranti e scuole di ogni livello, caratterizzata dalla presenza di ampi parchi come il Parco della Fotografia e il Parco di Forte Ardeatino, a pochi minuti dalla fermata dell’autobus “Grotta Perfetta/Granai Nerva”, la società House Dream propone la vendita di un ampio e luminoso trilocale ristrutturato, posto al quarto piano di un palazzo con ascensore, affacci tranquilli e silenziosi, immerso nel verde di un elegante e curato condominio, posto auto per carico-scarico, presenti parcheggi per disabili e locali custoditi per i contenitori della raccolta differenziata. Sullo stabile sono in corso lavori di ristrutturazione tramite progetto Ecobonus 110%, in fase avanzata di completamento che includono, tra gli altri, il rifacimento della pavimentazione del balcone, cappotto termico, caldaia a condensazione, tende da sole e doppi infissi con conseguente incremento di classe energetica.
Entrando nell'immobile abbiamo il soggiorno con accesso al balcone vivibile della casa e cucina a vista con accesso al medesimo balcone.
Proseguendo troviamo un corridoio con armadio a muro che ci conduce alla prima camera da letto matrimoniale con servizio privato finestrato con box doccia, seconda camera da letto ed infine secondo servizio finestrato con vasca.
Completa la proprietà un posto auto coperto di 14 mq con spazio di manovra e cantina.
Ideale per famiglie con bambini e animali domestici o per chi è amante di zone tranquille ma dotate di tutti i principali servizi.
L'immobile presenta rifiniture quali: porta blindata, infissi doppio vetro in legno, pavimentazione in parquet, faretti a led, termosifoni orizzontali di design, porte in legno.

Riscaldamento: Autonomo
Condominio : € 70 al mese c.a
POSSIBILE PERMUTA
Rif. 91/23
Richiesta € 345.000,00

La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile viene attentamente valutata da tecnici esperti e professionisti esterni, i quali hanno già dato un parere positivo prima ancora della pubblicazione.

House Dream assicura inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto è adeguato agli attuali parametri di mercato.

Questo annuncio ha unicamente scopo descrittivo e non costituisce in alcun modo un vincolo contrattuale.

La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile. Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizzazione del tuo progetto di vita che chiamerai “casa”.

...

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

108 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Balconies

Yes (5 m2)

Floor

Several floors

Condition

Refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

345,000 €

Price for sqm

3,194 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot

Other characteristics

Cellar 
Built-in wardrobe

Building

Year of construction

1980

Building floors

8

Property location

Near

  • 272m Scuola Primaria "D'Antona - Biagi"
  • 287m Scuola dell'Infanzia Comunale "Ranocchio Scarabocchio"
  • 511m Scuola Primaria Europa
  • 584m Scuola Media Carlo "Alberto Dalla Chiesa" - Centrale
  • 700m Scuole
  • 144m
     Grotta perfetta/Granai Nerva
  • 255m
     Grotta perfetta/Spalla
  • 172m  Emme Più
  • 333m  Conad City
  • 696m  Panorama
  • 422m Farmacia Mealli
  • 425m Farmacia Comunale FARMACAP
  • 613m Fondazione Santa Lucia
  • 203m Ufficio Postale di Roma 161
  • 796m Poste
  • 974m UniCredit

Zones data

Zone

Roma (RM) - Tintoretto, Roma 70, Rinnovamento, Ardeatino

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17424629

External ref.

Date of advertisement

08/07/2024

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