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Tettamanti RE srl
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Reserved price
Mansion for sale, Via Vignola, Tremezzina
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978 m²
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10+ Rooms
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3 Bathrooms
Mansion
Reserved price
Description
Lenno, frazione di Campo, a pochi passi dalla celebre Villa del Balbianello sorge questa maestosa villa storica pied dans l’eau immersa in un parco secolare con ampie terrazze, darsena e pontile.
La villa di inizio ‘900 si sviluppa su 4 livelli per totale di ca 700 mq.
Dall’ampio ingresso principale si accede ai locali di rappresentanza del piano rialzato quali il nobile e luminoso soggiorno, la sala da pranzo, entrambi con accesso alla splendida terrazza con vista aperta e mozzafiato sul lago; cucina abitabile e studio.
Il piano primo e il piano secondo sono interamente dedicati alla zona notte e ospitano ciascuno tre camere da letto matrimoniali e tre bagni.
Le suites del primo piano, tutte fronte lago, godono di ampi balconi con vista super panoramica.
Al piano terra si trovano l’ampia cucina abitabile, la seconda sala da pranzo e il salone con camino, tutte con affaccio su lago e parco.
Un comodo ascensore interno collega tre dei quattro piani della villa.
Tutti i piani sono serviti inoltre da scalone e scala servitù e dispongono di locali lavanderia e ripostigli.
Il parco, di 4.500 mq perfettamente piantumato con maestosi alberi ad alto fusto, è circondato da un muro edificato in epoca romana e ospita, oltre alla villa principale, l’attuale casa del custode di 120 mq divisa su due livelli con sala da biliardo e una guest house di 80 mq.
La proprietà gode di privacy assoluta e di accesso diretto al lago con darsena.
La villa principale e la guest house necessitano di lavori di ristrutturazione. Possibilità di recupero del piano sottotetto, di realizzare una autorimessa o un parcheggio per auto e trasformare l’attuale fontana, posizionata a ridosso della proprietà in una piscina riscaldata con vista sul lago.
Consistenze
VILLA PADRONALE di circa 700 MQ con 66 MQ di balconi e terrazzi al piano.
CASA DEL CUSTODE di MQ 140 su due livelli
DEPENDANCE di MQ 138 con uno splendido terrazzo di 25 MQ
PARCO PRIVATO di MQ 4.500 con DARSENA di 60 MQ
n. camere da letto 6
bagni 6
VENDE SOCIETA'
Main information
Typology
MansionSurface
978 m2
Rooms
More of 10Bathrooms
3Balconies
Yes
Terrace
Yes
Floor
1° floorCondition
HabitableLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
Reserved price
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building floors
4
Property location
Near
- 704m Scuole
-
254m
Campo
- 169m Sigma
- 316m Dino market
- 497m Farmacia
- 341m Poste
- 658m Banca Popolare di Sondrio
- 709m Comune di Tremezzina
Zones data
Zone
Tremezzina (CO)
Price
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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17435832External ref.
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