Country house or cottage for sale, Strada Provinciale Campigliola, Manciano

Description

Nella Maremma Toscana, tra Capalbio e Manciano, nelle vicinanze del Castello Medioevale di Scerpena (edificato intorno all’anno 1000), vendiamo in un suggestivo contesto naturalistico incontaminato, un casale di c.a 300 mq con piscina, ed un parco di c.a 95.000 mq . Il parco è costituito da un’area di c.a 15.000 mq destinata a corte del casale e piscina, piantumato con magnifiche querce ed olivi ultrasecolari, gli ulteriori terreni sono costituiti da un uliveto in produzione di c.a 57.000 mq, e da seminativo e tare la parte rimanente. Il casale costruito agli inizi del 2000 necessita di alcuni lavori di manutenzione agli impianti, così come la piscina, per renderli funzionanti e conformi alle norme attuali. Lo stesso si sviluppa su un solo piano ed è così composto: grande area esterna a corte conchiusa sovrastata da un pergolato da cui si accede ad un ampio salone con caminetto, una sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, 4 bagni, vano multiuso. Dall’area circostante il casale e la piscina si può godere una vista fantastica sulle dolci colline della Maremma Toscana che spazia a 180° avendo un binocolo visivo abbastanza unico, che al tramonto con i silenzi ed i colori della natura incontaminata può far perdere la cognizione del tempo in cui viviamo. L’azienda si raggiunge percorrendo c.a 1.500 metri di strada di campagna, che si diparte dalla strada provinciale Manciano Vulci Montalto con la quale si può raggiungere Roma Fiumicino in un’ora e dieci minuti, ed il mare di Capalbio e della costa d’Argento in c.a. 30 minuti; mentre le Terme di Saturnia sono c.a. 20 minuti. Sia per il rapporto prezzo qualità , sia per la sua posizione strategica ,consigliamo la proprietà per chi è alla ricerca di calma e tranquillità non troppo lontano dal caos della città (Roma) e da località turistiche e termali conosciute ed ambite in tutto il mondo.