Mansion for sale, Litoranea S. Isidoro-Porto Cesareo, Nardo'

Description

Questa splendida villa, situata a pochissimi metri dal limpido mare di Torre Squillace e facilmente raggiungibile a piedi, offre una vista mozzafiato sul mare e sulla torre stessa. La proprietà si estende su 207 mq complessivi di fabbricato, distribuiti su un lotto di circa 800 mq. Circondata su tre lati da ampi spazi esterni, tra cui due giardini, uno frontale all'ingresso principale e l'altro, più appartato, retrostante alla villa, la villa è accessibile tramite due ingressi distinti: uno pedonale dalla strada principale, che conduce al giardino frontale, e uno carrabile laterale, che consente il passaggio dell'auto e il parcheggio all'interno della proprietà. La villa, sviluppata su due piani con accessi indipendenti, offre la possibilità di suddividere l'unità abitativa in due zone distinte, permettendo così anche l'affitto di una delle due porzioni. Entrambe le unità disporrebbero di accesso all'area solare tramite una scala esterna. Al piano terra, di 69 mq, si trova un ampio salone che dà accesso a due camere da letto, un bagno e una cucina, che si apre su una spaziosa veranda dotata di camino. Da questa veranda si accede al giardino retrostante e al garage di 30 mq. Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, presenta una grande veranda che abbraccia metà perimetro della proprietà, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, immersi nel silenzio e nella natura circostante. Questo piano comprende un ampio soggiorno luminoso con un'altezza di 3 metri, due camere da letto, una cucina e un bagno. Dal primo piano, attraverso una scala esterna, si accede al terrazzo, un'oasi di relax da cui si può ammirare il limpido e cristallino mare di Torre Squillace, con una vista chiara e ravvicinata della Torre stessa. La posizione della villa è particolarmente strategica: a pochi chilometri si trovano i centri urbani di Nardò e Porto Cesareo, offrendo così il perfetto equilibrio tra la tranquillità della natura e la vicinanza a importanti centri urbani. La proprietà è inoltre dotata di un sistema di videosorveglianza, garantendo sicurezza e tranquillità.