INVEST IMMOBILIARE
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273 m²
10+ Rooms
3 Bathrooms
Detached house
170,000 €
Description
Centralissima, vendesi palazzina in Lugo, fraz. Voltana, composta da due appartamenti, compresi di garage, un ufficio e un negozio, il tutto affacciato sulla principale Piazza. Nello specifico il complesso immobiliare è così articolato:
P.T – Ufficio di 32 mq con vetrina, affacciato sul porticato, con annesso bagno e antibagno, saracinesca elettrica e aria condizionata;
P.T – Negozio di 26 mq con vetrina, affacciato sul porticato, con annesso bagno e antibagno, saracinesca elettrica e aria condizionata;
vi è la possibilità di unire i due immobili ufficio e negozio.
P1 – Appartamento di 91 mq, particolarmente luminoso, composto da ingresso, cucina, tinello, due camere da letto (di cui una matrimoniale) e uno studio, che all’occorrenza potrebbe rappresentare la terza camera da letto (singola) e bagno. Inoltre è presente un terrazzo di 50 mq e un balcone di 10 mq. Al piano terra è presente l’atrio di ingresso con l’accesso al garage di 11 mq e un bagno di servizio con antibagno. Le rifiniture son relative agli anni settanta, con la ceramica nella zona giorno e corridoio, mentre nelle stanze da letto è montato il parquet. Gli infissi sono all’interno in PVC con vetrocamera e all’esterno vi sono le tapparelle. Le utenze sono completamente autonome.
P2 – Appartamento di 93 mq, speculare al piano primo, particolarmente luminoso, composto da ingresso, cucina, tinello, due camere da letto (di cui una matrimoniale) e uno studio, che all’occorrenza potrebbe rappresentare la terza camera da letto (singola) e bagno. Inoltre sono presenti due balconi per un totale di 16 mq. Al piano terra è presente l’atrio di ingresso con l’accesso al garage di 13 mq e un ripostiglio. Le rifiniture son relative agli anni settanta, con la ceramica nella zona giorno e corridoio, mentre nelle stanze da letto è montato il parquet. Gli infissi sono all’interno in PVC con vetrocamera e all’esterno vi sono le tapparelle. Le utenze sono completamente autonome.
Le spese condominiali sono relative alla sola energia elettrica per l’atrio e sono stimate in circa 10,00 € mensili. NON c’è l’amministratore condominiale.
Classe Energetica: Appartamento P1: G. Epgl,nren: 365,91 kWh/Mq/anno.
Appartamento P2: G. Epgl,nren: 372,82 kWh/Mq/anno.
Negozio PT: G. Epgl,nren: 401,22 kWh/Mq/anno.
Ufficio PT: G. Epgl,nren: 403,45 kWh/Mq/anno.
Richiesta complessiva per l’intera palazzina: 170.000,00 € (no vendita dei singoli immobili).
Main information
Typology
Detached houseSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
3Balconies
Terrace
Floor
Several floorsCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
170,000 €
Price for sqm
623 €/m2
Energy and heating
Power
365.91 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1970
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Lugo (RA) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17488127External ref.
Date of advertisement
10/07/2024Switch to the heat pump with
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