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1,700,000 €
Description
VIA-017 - Lo stabilimento balneare in vendita a Viareggio si trova nella zona di Città Giardino, sulla rinomata Terrazza della Repubblica, la zona più eclettica del litorale viareggino.
Entrando nello stabilimento siamo accolti da un bel giardino. Sulla destra s'incontra il vagone delle cabine, tutte rigorosamente in legno, disposto perpendicolarmente alla linea di costa che ci accompagna verso il mare.
In testa al vagone si trovano l'ampia casa vacanza con propria terrazza verandata, costituita da soggiorno cottura, un disimpegno per la zona notte dove trovano collocazione due camere e un servizio. Procedendo verso la spiaggia destra troviamo la casa di guardianaggio con ufficio direttivo, i bagni pubblici e lo spogliatoio per persone con disabilità, le docce calde e le cabine.Infine il ristorante la cui vista mare non è disturbata da grandi installazioni in spiaggia e la clientela può godere degli ottimi pasti all’ombra di un grande gazebo, e da ulteriori zone d'ombra sorrette da strutture il legno che ben si armonizzano con la tipicità di questo stabilimento balneare in vendita a Viareggio. Quest'area permette di godere della vista del mare e dei giardini.
Il ristorante gode di uno spazio bar collegato alla funzionale dispensa e a un’ampia cucina, locali adibiti a magazzino, spogliatoio personale e relativo servizio igienico.
Sul lato sinistro dello stabilimento si trovano le 14 classiche cabine a capanna e la zona dedicata alla piscina, circondata da un curato solarium rivestito in legno.
La spiaggia, con un fronte mare di 25 mt e una profondità di circa 115 mt ospita comodamente 28 tende e 22 ombrelloni, garantendo privacy ala clientela, per metà stagionale.
Completa la proprietà una zona giochi dedicata ai più piccoli e una pratica zona per il ricovero delle biciclette.
Main information
Typology
ShopSurface
Rooms
5Bathrooms
3Floor
Ground floorCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,700,000 €
Price for sqm
850,000 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Building floors
1
Property location
Near
Zones data
Viareggio (LU) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
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Date of advertisement
10/07/2024Switch to the heat pump with
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