3-room flat for sale, Ada Provinciale Bientina Altopasci 226, Bientina

Description

Cod.01004 Rif.Ag. 986-6 - ***BIENTINA - Appartamento di Nuova Ristrutturazione**



Nuova ristrutturazione di Fabbricato caratterizzato da uno stile tipicamente toscano, composto da 6 Appartamenti ed 1 Villetta, il tutto caratterizzato da spazi ampi, grandi giardini esclusivi e posti auto.

L'APPARTAMENTO si sviluppa al Piano Primo, offre una Superficie di 61 m² oltre Ripostiglio/Cantinetta al Piano terra di 3 m².



**Comfort Moderno**



Questo Appartamento si compone di zona living open-space accogliente, ben arredabile e suddivisa visivamente tra la zona divani/mobile TV, e l'Angolo Cottura con il tavolo da pranzo.

Proseguendo il disimpegno ci accompagna al reparto notte, dove la camera matrimoniale è ampia ed accogliente, mentre la seconda stanza può essere utilizzata come studio o cameretta, adattandosi alle tue esigenze. Il bagno è dotato di una grande doccia moderna, garantendo comfort e stile



Al piano terra, troverai un locale cantinetta/lavanderia pratico e funzionale.

Due Posti Auto privati, oltre ad area dedicata esterna per l'installazione di casetta/box in legno, rendendo questa offerta ancora più interessante.

Questa appartamento è ottimo anche per essere Acquistato come investimento per affittarlo mettendolo a reddito.



**Eco-sostenibilità e Risparmio Energetico**



CLASSE ENERGETICA "A1"

Il sistema a pompa di calore non solo riscalda l'ambiente durante l'inverno ma produce anche acqua calda sanitaria, rendendo la casa eco-sostenibile e attenta all'ambiente.

Gli infissi interni in PVC e quelli esterni in alluminio assicurano un'eccellente efficienza energetica e consumi molto bassi.

La Casa è predisposto inoltre per aria condizionata - allarme - addolcitore, offrendo la possibilità di personalizzare anche gli interni per soddisfare ogni esigenza.



**Contesto Residenziale e Consegna**



Situata in una posizione tranquilla e riservata, è l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità!

La consegna è prevista per la fine del 2024 - inizio 2025, permettendoti di pianificare il tuo futuro con serenità e offrendo l'opportunità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo i propri gusti.



BONUS FISCALE RISTRUTTURAZIONE PER INTERVENTI DI RECUPERO DEL PATRIMONIO EDILIZIO:

L'Acquirente potrà usufruirne della detrazione dall'IRPEF pari ad € 14.500 da ripartire in 10 rate annuali per acquisti effettuati entro il 31/12/2024.

Ulteriori specifiche in Agenzia!



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Classe energetica: A1 - Rif. 986- 6.