580,000  

Loft for sale, Via Pompeo Mariani 6, Milano

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    100 

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    3  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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Loft

580,000 €

Description

Nel cuore del ricercato e moderno quartiere Nolo, all’interno di un contesto condominiale di recente costruzione, dotato di ampio giardino con aree giochi per bambini, piscina coperta riscaldata, servizio portineria full time e l'area cani, proponiamo in esclusiva un luminoso loft, accatastato abitazione, sito al primo piano con ascensore.

La proprietà, recentemente realizzata, con finiture di pregio, si sviluppa su due livelli ed è composta da: ingresso con armadiature su misura, ampia zona living, zona pranzo con cucina a vista e un ampio bagno dotato di box doccia. Tramite una scala interna dotata di illuminazione a pavimento, composta da 14 gradini in rovere spazzolato bianco e corrimano in vetro, accediamo al piano primo composto da: camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera, un bagno dotato di vasca oltre alla lavanderia.

La soluzione è inoltre dotata di:
- aria condizionata canalizzata, videosorveglianza
- ciler acqua/acqua per raffrescamento, impianto di addolcimento dell’acqua
- impianto di allarme Smart con rilevatore apertura porta di ingresso, modulo rilevatore presenza in soggiorno e disimpegno soppalco
- impiantistica idraulica con chiusura e apertura delle valvole per lo scambio inverno/estate.
- illuminazione: binario con N° 4 faretti tecnici (mod. Viabizzuno mensolona microtraccia trentotto)
- battiscopa in legno a incasso raso muro con integrata illuminazione led a 220v
- motore Aermec (mod. ) con bocchette motorizzate a servizio della zone giorno, notte e del disimpegno
- N° 3 Tende a tutta altezza in lino bianco con binario a scomparsa (mod. Mottura)

Completa la soluzione un’ampia cantina di pertinenza.

Possibilità box a € 25.000, 00.

La posizione dell’immobile è strategica, in quanto si trova in un’area di Milano in fase di profonda trasformazione, nel cuore di Nolo - uno dei quartieri più ricercati della città.
La zona è circondata da tutti i servizi di prima necessità, quali negozi, supermercati, farmacie, bar, ristoranti, scuole e uffici. Inoltre, è ottimamente servita dai mezzi pubblici, quali bus; 51, 86, 174 e MM1 Precotto.

Richiesta: € 580.000, 00
Spese condominiali mensili: € 150,00.

-RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA.

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Main information

Typology

Loft

Surface

100 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Floor

1° floor

Condition

Refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

580,000 €

Price for sqm

5,800 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

100.25 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Box

Other characteristics

Air conditioning 
Antitheft
Electric gate

Building

Year of construction

2008

Building floors

3

Property location

Near

  • 302m Scuole
  • 751m Centro di formazione HEIDENHAIN
  • 831m Scuola Primaria Rosmini
  • 905m Scuola Secondaria di Primo Grado Italo Calvino
  • 610m
     Precotto
  • 883m
     Villa San Giovanni
  • 412m
     Anassagora
  • 495m
     Parmenide
  • 6m
     Via Mariani - Via Corazzini
  • 133m  Maxi Simply
  • 411m  IN'S Mercato
  • 644m  Auchan
  • 645m  Mercato comunale Gorla
  • 687m  Lidl
  • 496m Pontenuovo
  • 612m Farmacia Comunale n. 83
  • 713m Farmacia
  • 989m NaturHouse
  • 950m Polo riabilitativo Istituto Gaetano Pini
  • 40m Milano 101
  • 752m Milano 67
  • 931m Milano 106
  • 599m UniCredit Bank
  • 634m Banca Popolare di Milano
  • 738m Monte dei Paschi di Siena
  • 852m BCC Sesto San Giovanni
  • 671m LIDL Milano Viale Monza

Zones data

Zone

Milano (MI) - Precotto, Turro, Viale Monza, Greco

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17503366

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Date of advertisement

11/07/2024

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