3-room flat for sale, Via Fulvio Testi 28, Pessano Con Bornago

Description

Ampio e luminoso appartamento su due livelli con giardino nel cuore del quartiere residenziale del paese, proponiamo un elegante appartamento situato in un contesto signorile e rifinito esternamente con mattone faccia a vista.
Questa esclusiva abitazione, con tripla esposizione, offre un'illuminazione naturale eccezionale e un accesso diretto sia dalla zona giorno/cucina che dalle camere da letto a un meraviglioso giardino di ampia metratura disposto su tre lati. Questo spazio esterno è perfetto per creare una zona pranzo all'aperto e una zona relax, garantendo massima privacy grazie alla siepe che lo circonda.
L'interno dell'appartamento è studiato per ottimizzare ogni metro quadrato, con una disposizione razionale e funzionale degli spazi. Al piano principale, troverete un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Una comoda scala interna in muratura conduce al livello inferiore, dove si trova un ampio locale cantina con accesso diretto a un ampio box auto.
Per agevolare l’acquisto ad un potenziale acquirente, la proprietà ha dato la propria disponibilità a poter vendere le unità immobiliari in oggetto optando tra diverse soluzioni tra cui la possibilità anche di poter acquistare l’appartamento posto al piano terra con il relativo giardino e anche con una sola parte del vano cantina al piano interrato (in tal caso sarà necessaria effettuare a cura e spesa della parte venditrice la richiesta e autorizzazioni delle relative pratiche comunali e catastali per frazionare i locali cantinato al piano interrato) al prezzo di € 339000 con possibilità di poter acquistare a parte i restanti locali cantinati oggetto del suddetto eventuale frazionamento abbinato con il box al prezzo aggiuntivo di € 40.000,00.
La proprietà mette a disposizione anche la possibilità di poter acquistare a parte anche un ulteriore box doppio ad € 30000.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimenti effetto parquet nella zona giorno e parquet nella zona notte. Il prezzo di vendita include anche l'impianto di aria condizionata, garantendo così un comfort ottimale durante tutto l'anno.
Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento unico nel suo genere, immerso nel verde e dotato di ogni comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!