Apartament for sale, Via a. Orzali, Lucca

Description

Ubicata in posizione privilegiata a pochi minuti a piedi dalle mura urbane di Lucca e favorita da tutti i servizi posti nelle immediate vicinanze proponiamo in vendita questa particolare unità immobiliare di circa 260 mq. costituita da 2 appartamenti piano terra e primo, collegati fra loro da scala interna e comunque dotati ognuno del proprio ingresso indipendente, il piano terreno accessibile direttamente dall'esterno, il piano primo accessibile internamente da vano scale condominiale. La struttura si presenta ben tenuta e curata, è molto luminosa ed è corredata da giardino privato di circa 250 mq. sviluppata sui 2 lati liberi dell'appartamento piano terra, il quale si compone di accesso esclusivo tramite vialetto privato dal quale, attraverso un piccolo porticato, si accede all'ampio disimpegno d'ingresso, utile vano uso studio, spaziosa ed accogliente sala con zona pranzo, cucina, disimpegno zona notte, camera doppia, bagno, 2 ripostigli, stanza armadi di passo al piano primo e luminosa e piacevolissima veranda che si apre nel giardino privato.
L'abitazione del 1° piano, pavimentata completamente in parquet, si compone invece di ingresso dal vano scale condominiale in una grande sala dotata di terrazzo e dalla quale si accede al corridoio zona notte, camera matrimoniale con proprio bagno e terrazzo, camera singola, secondo bagno, ripostiglio ed ulteriore camera matrimoniale molto ampia e con balcone dalla quale è possibile ricavare 2 camere.
L'unità immobiliare è inserita in un contesto condominiale degli anni '70 di cui è prossimo il rifacimento delle facciate e dei terrazzi.
Immobile molto particolare, da vedere, veramente ideale anche per 2 nuclei familiari che non vogliono rinunciare alla propria indipendenza e riservatezza, oppure, come possibile struttura ricettiva/affittacamere/b&b.
Classe Energetica F-113,19 KWh/mq.*anno.
L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.