Country house or cottage for sale, Case Sparse San Luigi, Radda In Chianti

Description

POSIZIONE
Podere delle Rose si trova nel cuore del Chianti senese, immerso nell'assoluta tranquillità del bosco, la proprietà è situata in un territorio che è uno straordinario intreccio tra natura e storia. Una magnifica casa colonica, con annessi e terreno, collocata ad un’altitudine di 390 metri s.l.m., completamente in pietra. La proprietà si raggiunge immettendosi in una strada bianca, lunga circa 1.000 metri. L'arrivo è suggestivo, si viene accolti da un cancello ornato da rose rampicanti e l’immobile si trova prospiciente al comodo parcheggio. Il podere è localizzato a soli 18 km dal centro di Siena e a 40 km da Firenze. Questo podere resta a portata di mano dei piccoli paesini circostanti ma allo stesso tempo resta in posizione distaccata, garantendo assoluta privacy e tranquillità.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
La passione dei proprietari per le rose li ha portati a realizzare un roseto che ospita oltre 250 piante; tante rose antiche, botaniche, inglesi e non solo, organizzate nei percorsi che portano alla piscina, e alla grande serra dove in inverno vengono ricoverate le piante più delicate. Su un lato del giardino è presente un orto officinalis.
La piscina di 10 x 5 mt, realizzata nel 2013, è circondata da un prato verde ed ha due lati a sfioro che affacciano sul bosco e sull'oliveto. Alle estremità dell’area della piscina, due ampie pergole coperte circondate di rose, consentono di trovare refrigerio dal sole. Il terreno circostante è in parte destinato a oliveto, frutteto, orto ed il rimanente a bosco.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra: Ingresso, camera matrimoniale, bagno del piano, soggiorno, cucina abitabile, salotto e grande salone ricavato dal fienile con ampia porta a vetri che affaccia sull’aia esterna.
Piano Primo: Tre camere matrimoniali con bagno en suite con doccia, camera padronale e bagno con vasca e doccia, cabina armadio e lavanderia.

FINITURE
La costruzione è realizzata con metodi costruttivi di fine ‘800; muratura in pietra faccia vista, ed è poggiata su uno sprone roccioso. Nel 2010 è avvenuto il rifacimento totale del tetto dell’intero edificio, adeguatamente coibentato, e realizzato nel rispetto delle normative antisismiche. I pavimenti sono in cotto originale mentre per i bagni sono stati scelti materiali come il marmo travertino e ceramica decorata. La cucina é stata ricavata da l’ex stalla, ha mantenuto la copertura con la volta a botte e il lavabo é stato scolpito in un unico blocco di marmo di Carrara.