Shop for rent, Viale Giuseppe Mazzini, Roma

Description

(PRATI-UFFICI RAI) LOCALE COMMERCIALE ad angolo, 2 VETRINE su strada, CANNA FUMARIA Rif.LP/232 Tel.*** €3.300,00 www.leximmobiliare.it.

Nel cuore di Prati proponiamo in affitto un locale commerciale in posizione unica con possibilità di altissima rendita.
La proprietà si trova precisamente su Viale Giuseppe Mazzini di fronte la Corte dei Conti ed a fianco degli uffici Rai, zona ad elevato transito pedonale.
L'immobile ha un doppio ingresso dalla via principale e da Via Fulcieri Paulucci de' Calboli e gode di una visibilità unica grazie alle 2 ampie vetrine di oltre 4 mt di altezza. Internamente è in buone condizioni e presenta un unico ambiente con zona cucina, due servizi e spogliatoio. Ottimo per attività di ristorazione, bar, pasticcerie e take-away vista la presenza della canna fumaria. La presenza di ampi marciapiedi, su entrambi i lati del locale, dà la possibilità di posizionare numerosi tavoli all'esterno.
Occasione irripetibile per l'apertura di un'attività in un punto nevralgico della zona.

“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “


In the heart of Prati, we offer for rent a commercial space in a unique location with the possibility of very high returns. The property is located precisely on Viale Giuseppe Mazzini, opposite the Court of Auditors and next to the Rai offices, an area with high pedestrian traffic. The property has dual entrances from the main street and Via Fulcieri Paulucci de' Calboli, and enjoys unique visibility thanks to its two large windows over 4 meters high. Internally, it is in good condition and features a single space with a kitchen area, two restrooms, and a dressing room. It is excellent for restaurant, bar, patisserie, and take-away businesses due to the presence of an exhaust hood. The wide sidewalks on both sides of the establishment provide the opportunity to place numerous tables outside. This is a unique opportunity to open a business in a key area of the neighborhood.

"The information and floor plans provided are merely indicative and do not constitute contractual elements."