3-room flat for sale, Via Secondo Silvagni, Montefiore Conca

Description

MONTEFIORE CONCA - CASE VISTA MARE - UN SOGNO A BORGO AURO
VENDITA SINGOLA UNITA' O A BLOCCO
Case uniche di nuova costruzione, unità abitative di diverse dimensioni, realizzate nel rispetto della tipologia costruttiva locale e con materiali ecocompatibili.
Un borgo formato da otto case abbinate, tutte vista colline e mare, ognuna con ingresso indipendente, su uno o due livelli, corte esclusiva, terrazza, giardino e box collegato internamente.

CASE FINITA ESTERNAMENTE ad esclusione di parapeti/ringhiere terrazze DA ULTIMARE INTERNAMENTE con opere di completamento di impianti idraulico ed elettrico, intonaci, massetti, pavimenti e rivestimenti.
Gli infssi esterni sono in legno con vetrocamera singola, sono presenti in cantiere Compresi nel prezzo) e sono da montare.
Le opere di completamento richiedono una pratica edilizia Scia per Completamento opere a carico dell'acquirente.

Abitazioni moderne dal sapore di un tempo, un progetto che conserva l'anima del luogo, case inserite in un borgo buono, un luogo felice sulle colline romagnole, da cui vedere il mare e godere di un paesaggio straordinario.
ESEMPIO DI COMPOSIZIONE CASA 6: piano terra con soggiorno, due camere, bagno, terrazza, corte esclusiva e box collegato, piano interrato cantina e box, piano sottotetto
SUPERFICIE CATASTALE: casa 122 mq - garage collegato 26 mq

LA POSIZIONE DI BORGO AURO Il borgo, inserito nella natura in posizione riservata ed esclusiva, è situato al termine di una zona residenziale di ville e casali panoramici, ben collegata al centro del paese di Montefiore Conca dalla vicina Morciano di Romagna raggiungibile dalla strada collinare SP36. Il Borgo ha un comodo parcheggio prospicente adatto per utte le unità - Il centro borgo di Montefiore Conca, botteghe e servizi presenti a 300 m, distante 4 km dal paese di Morciano di Romagna, 16 km dalla spiaggia di Cattolica e 18 km da Riccione e 28 km da Rimini - Distanza dall'aereoporto di Rimini 22 km, e 27 km dalla città di Urbino patrimonio dell'UNESCO.
Costruito nel 2009, il borgo, ha un orientamento est-ovest ed è poeticamente inserito nel contesto, con forme che seguono naturalmente il lieve declivio del terreno - Un CASA IDEALE come prima o seconda casa, un bene rifugio per un abitare immersi nel verde delle colline romagnole, con vista nel blu del mar adriatico
INFO
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Arch. Elisabetta Bartolucci ***
Dott.ssa Giulia Garbi***