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Mansion for sale, Via Grigioni, Arona
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210 m²
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6 Rooms
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4 Bathrooms
Mansion
560,000 €
Description
Soluzione unica! Nel comune di Arona, a poca distanza da tutti i servizi, ma immersa nel verde e nel silenzio, vi proponiamo questa bellissima villa indipendente di circa 190 mq con piscina privata. L'immobile, con ingresso dal giardino piantumato che circonda la casa, si compone di ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, con porticato coperto, che conduce alla cucina abitabile con affaccio sul retro, una camera matrimoniale ed un bagno al piano terra; Dalla scala interna si accede al primo piano dove troviamo una camera con affaccio sul terrazzo con vista aperta sulla città e sul lago e bagno en suite, una seconda camera, un bagno ed un'ampia stanza mansardata, dal disimpegno con una scala in legno si raggiunge un'ulteriore grande stanza mansardata con doppia esposizione. Al piano seminterrato troviamo un bagno/lavanderia, un locale hobby tavernetta ed uno spazioso garage di circa 40 mq. La villa è in perfette condizioni di manutenzione, ottima soluzione sia come prima che seconda casa. Contattateci per una visita!
Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.professionecasa.it/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%). La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant'è che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore è confermata ben più addietro nel tempo e risale alla preistoria; in località Lagoni infatti, presso la frazione di Mercurago, furono rinvenuti nel 1860 un insediamento palafitticolo risalente all'età del bronzo (attivo dal XVIII al XIII secolo a.C.) e, nel 1971-1972, una necropoli golasecchiana della fine del VI - inizi del V secolo a.C. Tracce umane sono documentate anche nella torbiera di Motto San Carlo, nella quale è stata rinvenuta una punta di freccia risalente al Neolitico e l'unico oggetto dell'Età del Rame. Dei reperti lignei estratti nell'Ottocento, come i resti di tre ruote che giravano in folle sopra un asse centrale ed erano dotate di rudimentali raggi non concentrici e quelli di una piroga scavata in un tronco d'albero, restano solo i calchi in gesso.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
6Bathrooms
4Balconies
Terrace
Condition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
560,000 €
Cadastral income
1187.0
Price for sqm
2,667 €/m2
Energy and heating
Power
195.69 KWH/MQ2
Heating
Gas
Service
Other characteristics
Building
Building status
In very good condition
Year of construction
2004
Property location
Near
- 71m Scuole
- 250m Scuola Primaria "Dante Alighieri"
- 742m Liceo Enrico Fermi
- 802m Scuola secondaria di I grado "Giovanni XXIII"
- 444m Coop
- 478m Lidl
- 485m Parafarmacia Ortopedia San Carlo
- 671m Farmacia De Maria
- 365m Mercurago
Zones data
Arona (NO) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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16/07/2024Ref. Property
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