Arcadia s.r.l.
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269 m²
5 Rooms
2 Bathrooms
Country house or cottage
475,000 €
Description
Trulli di charme in vendita a Locorotondo.
Arcadia immobiliare propone la vendita di una dimora di charme minuziosamente ristrutturata, dove ogni dettaglio nelle scelte progettuali adottate non è nato per caso. Infatti, attraverso uno studio attento della storia e delle tecniche costruttive tipiche dei trulli e delle cummerse, è stata preservata la loro originalità attualizzandola agli alti standard di confort dei giorni nostri!
Ci troviamo nella splendida Valle d'Itria di cui la nostra Puglia può farne vanto ed in particolare siamo nella tipica campagna di Locorotondo, fra muretti a secco ed ulivi secolari, il cui centro è raggiungibile facilmente ad appena 4 km; anche Alberobello, patrimonio UNESCO dell'umanità, è a soli 5 km.
La casa, costituita da tre trulli e da tre cummerse, è inserita in un contesto residenziale che vede altre abitazioni della stessa tipologia, quasi a voler emulare le antiche comunità contadine dei borghi che per prime hanno abitato questa tipologia di costruzione interamente in pietra calcarea locale.
La proprietà, con divisione razionale degli spazi, risulta ben organizzata con un ingresso in soggiorno-pranzo nella parte anteriore – che guarda il Canale di Pirro – e che disimpegna la prima camera da letto, la cucina ed un corridoio, che conduce a sua volta, alle altre due camere ed ai due bagni. La cucina ed il corridoio hanno accesso diretto all'intimo terrazzo a livello, dotato di comodo pergolato, dove è facile rimanere ammirati e perdersi nei favolosi tramonti dietro la collina! Un utilissimo deposito attrezzi è presente nel piano interrato.
L’immobile si estende con continuità nel suo ricercato giardino di circa 2000 mq, attraverso un rilassante percorso naturalistico di circa 700 m, che si insinua nei terrazzamenti e tra le singolari rocce affioranti del declivio naturale della collina, il tutto contornato da ricercati arbusti ornamentali ed alberi da frutto ai piedi dei quali troviamo un orto produttivo.
Se state cercando una residenza pronta da abitare, per uso personale o da mettere a reddito – curata in ogni dettaglio sia in fase di ristrutturazione che di arredamento – in una zona non isolata, dove regna la giusta tranquillità e riservatezza, allora potete fermarvi...avete trovato la soluzione che fa al caso vostro!!! Siate certi, l’immobile che Vi proponiamo è l’ottimo investimento che tutti vi invidieranno!!!
Riepilogo superfici:
• Superficie abitazione: 153 mq circa;
• Superficie terrazzo a livello: 75 mq circa;
• Superficie terreno: 2000 mq circa;
• Superficie commerciale: 180 mq circa.
Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare - *** oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
5Bathrooms
2Terrace
Floor
Ground floorExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
475,000 €
Price for sqm
1,766 €/m2
Energy and heating
Power
80 KWH/MQ2
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1700
Property location
Near
Zones data
Locorotondo (BA) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Insertion reference
Internal ref.
17591500External ref.
889543Date of advertisement
18/07/2024Ref. Property
11854/2024Switch to the heat pump with
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