€ 450,000  

4-room flat for sale, Via Nazionale Toscana, Bologna

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    116  m²

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    4  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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4-room flat

450,000 €

Description

Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale su via Toscana. L'immobile è ceduto parzialmente ammobiliato e completo di box auto (C/7), posto auto e cantina. Possiede un doppio accesso, sia dal vano scale condominiale che dalla corte esclusiva che collega alla cucina abitabile e ad un grande terrazzo privato. Inoltre lo stabile possiede un giardino condominiale alberato all'ingresso sul lato di Via Toscana che permette di avere un affaccio sul verde.

INTERNO
Quadrilocale di 116 mq composto da: ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, un bagno di servizio con doccia e zona lavanderia, un secondo bagno con vasca idromassaggio, un ripostiglio, due ampie camere da letto di cui una con accesso al balcone. L'appartamento possiede anche due grandi spazi esterni vivibili: una corte ed un terrazzo ad uso esclusivo. I pavimenti sono in cotto, fatta eccezione per il soggiorno e le camere che hanno il pavimento in parquet. Nei bagni invece i pavimenti ed i rivestimenti sono in ceramica. La porta di ingresso è blindata, le finestre sono in alluminio anodizzato doppio vetro, complete di zanzariere ed inferriate. Le porte sono bianche in legno massello. In tutti gli ambienti è presente il condizionamento Daikin con pompa di calore.

ESTERNO
Lo stabile è una palazzina di due piani di sole quattro unità in ottimo stato, circondato dal verde sia di pertinenza condominiale sia ad uso esclusivo. Questo permette, nonostante ci si trovi su Via Toscana, un comfort abitativo elevato e la caratteristica di avere molti affacci sul verde.

POSIZIONE
Si trova su Via Toscana, è quindi ben collegata al centro della città con numerose linee bus come il 13, 13/A, 96, 904, 913, 905. La fermata si trova proprio di fronte allo stabile.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO
1. AMPI SPAZI ESTERNI ESCLUSIVI
2. RISCALDAMENTO AUTONOMO
3. BOX AUTO E POSTO AUTO
4. OTTIMA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

116 m2 

Rooms

4

Bathrooms

2

Balconies

Yes

Terrace

Yes

Floor

Mezzanine floor

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

450,000 €

Price for sqm

3,879 €/m2

Service

Car spot
Box

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Year of construction

1970

Building floors

2

Property location

Near

  • 290m Scuole Pavese
  • 621m
     Rastignano
  • 46m
     Toscana Pavese 2
  • 182m
     Toscana Pavese 1
  • 142m Villa Serena

Zones data

Zone

Bologna (BO) - Toscana, San Ruffillo

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17610704

External ref.

Date of advertisement

19/07/2024

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