Commercial building for sale, Gavardo

Description

PRESTIGIOSA VILLA STORICA settecentesca, ristrutturata nel 2003/2005, posta al piano terra, primo, secondo e sottotetto ed è costituita dai seguenti locali:
PIANO TERRA: ingresso/corridoio - salone - guardaroba - sala da pranzo - cucina - lavanderia - bagno; il cortile interno è raggiungibile sia dalla cucina che dal guardaroba;
PIANO PRIMO: disimpegno - corridoio - camera da letto matrimoniale - cabina armadio - camera da letto con cabina armadio e bagno;
PIANO SECONDO: disimpegno - bagno - camera - studio - atrio/studio. Sul soppalco è stata ricavata una camera da letto matrimoniale.
Il giardino (mq 1800) è dotato di accesso pedonale/carraio che consente l'ingresso all'abitazione; al suo interno è presente un gazebo con struttura in ferro posizionato all'altezza del lato est del fabbricato principale e una zona barbecue posta in adiacenza al confine con viale Ferretti.
L'immobile è ubicato a ridosso del centro del comune stesso e da tale zona è possibile raggiungere la principale via di comunicazione quale la SS45bIs.
L'immobile di interesse è parte di un complesso architettonico settecentesco, identificato come Villa Marchetti nel regesto dei palazzi storici redatto da Fausto Lechi. SI tratta di un complesso sorto a ridosso del nucleo antico del paese, sul lato orientale del fiume Chiese, come residenza nobiliare, con annessi rustici, immersa in un parco; la posizione urbanistica, lungo una delle vie che conducono direttamente al fiume ed alla parte più antica del paese, era ed è rilevante e permette di decifrare la logica insediativa del complesso: l'ingresso al parco è infatti rivolto alla strada di collegamento con il centro del paese, segnato dalla cancellata e dai pilastri in pietra da cui parte Il viale alberato che conduce direttamente al prospetto principale del palazzo, in asse, attraverso un parco trattato ancora oggi, sebbene solo in parte, come giardino all'italiana.
L'immobile dispone di una superficie commerciale di: 764,93 mq.
CARATTERISTICHE RILEVANTI
In particolare nel salone di piano terra il soffitto è decorato con stucchi che incorniciano dipinti su tela ed un elegante camino, anch'esso con stucchi. Il salone al piano primo è ugualmente decorato con stucchi settecenteschi. Rilevanti anche i pavimenti in cotto interessati dalle successive sostituzioni o coperture e la scaletta a chiocciola con i gradini in pietra, utilizzata per accedere all'attuale locale sottotetto recuperato come abitazione. I locali di servizio, bagni e cucina, così come i locali nel sottotetto, sono stati ricavati tutti successivamente in seguito ad interventi di ristrutturazione per cui presentano materiali aventi caratteristiche moderne. Lo scaloncino, tipicamente settecentesco, con balaustra in pietra e soffitto decorato con stucchi.

Le presenti informazioni e foto non costituiscono elementi contrattuali.