3-room flat for sale, Piazza Camillo Benso Conte di Cavour 3, Lomagna

Description

Classe A+ - nuovo TRILOCALE con giardino 2B Residenza "Mimosa" – In moderna e piccola palazzine ecosostenibile con geotermia - in posizione unica centrale e servita - .0nuovo appartamento piano terra con doppio affaccio 110 mq. ca. composto da: ampio open space con ingresso, soggiorno, cucina affacciati sul giardino privato di 150 mq. ca, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, camera singola, secondo bagno/ lavanderia affacciati sul giardino retrostante con ampio porticato. Tutti i bagni sono finestrati. Cantina mq. 13 ca. inclusa nel prezzo. Le finiture interne sono personalizzabili a scelta dal capitolato di alto livello predisposto dalla D.L. - consegna entro 60gg. dalla sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita – Disponibilità di box singolo o doppio con basculante elettrificata.
La palazzina è servita da due accessi pedonali e due ascensori auto alimentati - doppio accesso carraio -
Caratteristiche tecniche : GEOTERMIA: riscaldamento e raffrescamento a pavimento funzionanti mediante sonde geotermiche verticali per prelevare dal terreno l’energia necessaria per le pompe di calore – termostato installato in ogni locale per la gestione autonoma dell’impianto -– Piastre ad induzione elettrica (NO RETE GAS) - Ventilazione meccanica controllata (permette la gestione del ricambio dell'aria degli ambienti con l'esterno, senza l'apertura di finestre con il mantenimento all'interno dei locali di aria sempre pulita e la giusta presenza di umidità) – impianto fotovoltaico - Serramenti anti rumore - Vetri basso emissivi - Avvolgibili elettrici - Facciata ventilata rivestita in preziosa pietra naturale Santa Flora che non richiede manutenzioni nel tempo - Videocitofoni a codice - Vialetti con luci a terra-
AGEVOLAZIONI FISCALI : 50% sul costo di costruzione dei box –
Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.