3-room flat for sale, Via Monte Pasubio 21, Lignano Sabbiadoro

Description

APPARTAMENTO POSTO AL 1°PIANO A PARTIRE DA 470.000: UN APPARTAMENTO PER PIANO, SOGGIORNO CON CUCINA OPEN SPACE, DUE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI CON BOX DOCCIA FINESTRATI, SPAZIOSE TERRAZZE

Realizzazione di 9 unità residenziali sovrapposte oltre al piano terra che ospita la hall d’ingresso. All’ultimo piano viene previsto un appartamento più spazioso distribuito in duplex tra l’9° e il 10° piano. Tutti gli alloggi sono dotati di almeno due camere da letto mentre il duplex al piano 9° e 10° si sviluppa su una superficie maggiore ed è dotato di 3 camere da letto e un soggiorno adeguato alla capacità insediata dell’alloggio.

Al piano terra oltre alla hall d’ingresso è stato previsto un vano comune per il deposito delle biciclette oltre che ai locali tecnici di distribuzione idrico sanitarie ed elettrica, mentre la copertura, non praticabile, ospiterà i sistemi di captazione solare, fotovoltaico e solare termico.

Pochi ma funzionali concetti guidano il design che caratterizza gli alloggi: orientamento ideale delle zone a giorno; ampie vetrate che garantiscono un’ottima illuminazione degli interni; terrazze vivibili di mediazione tra l’interno e l’esterno dell’alloggio con funzione di protezione dall’irraggiamento solare estivo che permettono allo stesso tempo la penetrazione solare invernale; superfici generose che favoriscono un ottimo confort abitativo ottimizzando lo spazio necessario per ogni funzione.

Le finiture interne saranno di alta qualità con rivestimenti in ceramica e pavimentazioni in genere in legno preverniciato.

L’edificio sarà dotato di sistemi costruttivi e impianti volti al contenimento del consumo energetico attraverso la completa assenza di ponti termici e l’utilizzo di parte della superficie di copertura per la messa in opera di pannelli fotovoltaici che garantiranno insieme ai pannelli di solare termico una quantità di energia rinnovabile superiore ai minimi previsti dalle norme vigenti.

Tutte le 8 unità immobiliari di progetto saranno dotate di riscaldamento e raffrescamento autonomo attraverso impianto a pavimento e raffrescamento idronico. Il sistema di produzione acqua calda sanitaria e riscaldamento sarà prodotto da singole caldaie murali a condensazione, mentre il condizionamento estivo sarà garantito da un sistema idronico con scambiatori di calore posti in copertura.

La qualità delle finiture e il design dedicato agli spazi comuni, unitamente alla cura per l’illuminazione notturna della torre, fanno di questo edificio un esempio di riqualificazione urbana di pregio.

Contattaci per maggiori informazioni!