Country house or cottage for sale, Contrada Aia Comune 13, Arpino

Description

Borgo in vendita ad Arpino
Intero borgo, denominato "Saint Martin" composto da 5 unità abitative indipendenti per complessivi mq 520 c.a. più un terreno di mq 15.000 circa, una bellissima ed antica aia con rivestimento in cotto antico.
Il borgo si presta ottimamente per la realizzazione di un residence privato con 5 abitazioni, il progetto di ristrutturazione complessiva prevede la realizzazione di una piscina a servizio delle 5 unità.
Attualmente gli immobili sono in discreto stato di manutenzione, uno dei cinque però è completamente da ristrutturare essendo un tipico casale in pietra ma non servito da utenze.
Le altre 4 unità dispongono dei servizi acqua e luce, lo stato attuale prevede un rinnovo degli impianti, strutturalmente sono in buone condizioni e quindi necessitano di un restyling.
Il terreno delle 5 unità è di circa 15.000 mq su cui è possibile realizzare una piscina ed un'area verde.
Il contesto è silenzioso, panoramico ma non isolato. Il Borgo "Saint Martin" ha le potenzialità eccellenti per una destinazione anche di tipo turistico/ricettiva tipo piccolo albergo diffuso o B&B con camere e soluzioni indipendenti.
Il prezzo richiesto per l'acquisto dell'intero borgo è di € 260.000,00 trattabili, la stima dei costi di ristrutturazione complessiva è di € 225.000,00 circa.