4-room flat for sale, Via Taranto 233, Lecce

Description

Nel secondo tratto di via Taranto in zona servita e vicino agli svincoli est e ovest della tangenziale di Lecce, proponiamo in vendita un appartamento al secondo sito in una palazzina dotata di ascensore.

L'appartamento presenta un'ottimale distribuzione degli spazi, con netta suddivisione tra la zona giorno e la zona notte.

Appena entrati nell'immobile si accede nell'ampio e luminoso soggiorno che tramite un arco risulta ben separato dal tinello. Quest'ultimo, di superficie abbondante, dona l'opportunità di accogliere sia un comodo angolo cottura ed un tinello che può ospitare almeno 8 sedute. Tutta la zona cucina in fine si affaccia si affaccia ad un balcone verandato esterno con vista.

Il corridoio adiacente conduce nella zona notte dove si scorgono tre comode camere da letto, di cui una matrimoniale e una camere singole di cui una con affaccio ad ampio balcone panoramico.

Completano la descrizione dell'immobile due bagni, quello padronale dotato di vasca e con areazione diretta, mentre quello di servizio con aspirazione forzata.

Costituisce importante appendice dell'immobile, un box auto.
L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato ristrutturato di recente con impianti idraulici ed elettrici nuovi.
Suggeriamo la visione a clienti alla ricerca di un immobile da utilizzare come abitazione principale ed anche ai clienti alla ricerca di un investimento locativo, con la possibilità di locare sia a studenti che a trasfertisti.

Potenziale rendita prodotta in rapporto al capitale investito equivalente circa al 7% annuo lordo o superiore.



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