4-room flat for sale, Via Amendola 18, Castenaso

Description

Rif: T65 - ZONA Ci troviamo in Zona Centrale, a pochi passi da dove sorgerà il Nuovo Polo Scolastico. Zona comodissima a tutti i servizi ma allo stesso tempo circondata da ampi spazi verdi con attrezzature per Fitness e Corpo Libero. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO Il condominio di cui fa parte l'immobile oggetto della vendita è stato edificato nel 1981 ma ha subito diversi interventi di ristrutturazione: Cappotto Termico nel 2004. Tetto rifatto con coibentazione e smaltimento eternit nel 2004. Rifacimento del corsello dei Garage e tinteggiature del portico condominiale nel 2004 Ritinteggiatura del Vano Scale condominiale nel 2004 Rifatto le porte a norma antincendio nel 2024. Rifacimento della facciata nel 2011. Barbecue ad uso condominiale fatto nel 2020. La palazzina è dotata di ASCENSORE. L'appartamento si presenta quasi allo stato originale: Porta d'Ingresso Blindata Pavimentazione in Ceramica Ovunque. Porte Interne presenti nella zona notte in legno con chiusura a battente Infissi in Legno con Doppio Vetro ovunque. Balcone Verandato e dichiarato in comune con Infisso in Alluminio con Doppio Vetro nel 1987 Presenti Zanzariere. Caldaia in Cucina e Caloriferi in Alluminio Ovunque. METRATURE: Ingresso su Soggiorno di (26 Mq), Cucina Semi Abitabile (8 Mq), Disimpegno con Armadio a Muro (3,6 Mq), Camera da Letto (13,5 Mq), Bagno (5 Mq), Camera da Letto (12,5 Mq) COMPLETA LA PROPRIETA': CANTINA DI 5 MQ GARAGE DI 13 MQ PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ultimo Piano 2 - Ascensore 3 - Riscaldamento AUTONOMO 4 - Palazzina con Cappotto 5 - Completamente Personalizzabile Riferimento Immobile: T65