€ 99,000

3-room flat for sale, Via Monterosa 64, Genova

80 m²
3 Rooms
1 Bathroom

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3-room flat

99,000 €

Description

TRA MARASSI E STAGLIENO - IN VIA MONTE ROSA 64 - La Falco Real Estate by KW Riviera propone in vendita trilocale di 80 mq completamente ristrutturato con balcone e annessa cantina di proprietà!

L'appartamento è composto da ingresso direttamente nella zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone che gode di un'esposizione nel verde davvero tranquilla, due camere da letto con vista aperta sulla città e scorcio mare, bagno e ripostiglio/lavanderia.

I lavori di ristrutturazione realizzati a fine 2017 hanno compreso la sostituzione della pavimentazione, la creazione della zona giorno con cucina a vista, il rifacimento degli impianti elettrico ed idraulico, rasatura e tinteggiatura delle pareti, il rifacimento del bagno con sanitari sospesi e nuovo box doccia.

Il condominio è in buone condizioni generali e di recente sono stati realizzati i lavori per la nuova centrale termica con installazione di caldaia di nuova generazione.

La zona è molto tranquilla e riservata, in pochissimi minuti si raggiunge corso De Stefanis con i suoi negozi e servizi; tramite un piccolo percorso pedonale si raggiunge via dei Platani e il capolinea della linea bus 37.

Adiacente al caseggiato troviamo ampio piazzale libero per poter parcheggiare la macchina e parco geotecnico, che attribuiscono all'immobile oggetto di vendita un vero valore aggiunto.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

80 m²

Rooms

Bathrooms

Balconies

Yes

Floor

3° floor

Condition

Refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

99,000 €

Condominium expenses

130 €

Cadastral income

100.0

Price for sqm

1,238 €/m²

Energy and heating

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Centralized with consumption valves

Other characteristics

Cellar

Open kitchen

Ingresso Communal

Optic fiber

Security door

Shutters in Plastic

Kitchen pavement Ceramic

Bedroom pavement Ceramic

Living room pavement Ceramic

Bathroom pavement Ceramic

Facade Civil plaster

Laudry

Building

Building status

In good condition

Year of construction

1950

Building floors

Security door

Yes

Property location

Near

230m Scuola Media Statale Antonio Cantore
252m Istituto Professionale Statale per l'industria e l'artigianato Antonio Meucci
319m Scuola Elementare Anna Frank
394m Scuola Elementare Gerolamo da Passano
571m Scuola Primaria Statale Antonio Burlando