4-room flat for sale, Via del Canalicchio 9, Tremestieri Etneo

Description

[Rif. DV-6915] In via del Canalicchio a Tremestieri Etneo, a soli 5 chilometri da Catania, si propone in vendita un appartamento di 140 mq commerciali posto al primo piano di una palazzina di sette livelli totali.
L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno. Di fronte all'ingresso si trova un luminoso soggiorno caratterizzato da spazi generosi e arricchito da un balcone. Sulla destra del corridoio si sviluppa la prima zona notte, composta da due stanze separate. Entrambe le stanze godono di abbondante illuminazione naturale e una di esse è dotata di balcone. Proseguendo lungo il corridoio, sulla sinistra, si trova un bagno finestrato dotato di vasca. Accanto al bagno è posto un capiente ripostiglio, perfetto per soddisfare le esigenze di spazio e ordine. Più avanti, sulla destra, si accede a una spaziosa lavanderia. Infine, la zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile, pratica e funzionale, con accesso a una verandata.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo che garantisce un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. Gli infissi presentano un doppio vetro e, non essendo esposti a fonti di rumore esterne, consentono di godere di un ambiente silenzioso e tranquillo. Possibilità di acquistare un box auto che offre un comodo spazio per parcheggiare l'auto in totale sicurezza.
Le spaziose e luminose stanze rendono questo immobile la scelta abitativa ideale per famiglie. Inoltre, la posizione centrale a Tremestieri Etneo, a soli 5 chilometri da Catania, offre comodità e accessibilità.
Presenta infissi e serramenti in legno. La proprietà è completata dalla presenza di un posto auto di pertinenza all'interno dello stabile.

L'appartamento si trova a Tremestieri Etneo, una vivace cittadina in provincia di Catania. La posizione è comoda e ben servita, con una vasta gamma di servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. A pochi passi dall'immobile è possibile trovare supermercati, farmacie, uffici postali, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. La zona è inoltre ben collegata dal punto di vista dei trasporti. A breve distanza dall'immobile è possibile trovare fermate degli autobus, con linee che collegano Tremestieri Etneo e Catania, consentendo di spostarsi facilmente e comodamente. La vicinanza alla strada provinciale SP3 offre un rapido collegamento con Catania e con le località limitrofe. Il mare dista circa 4 chilometri ed è raggiungibile in circa 10 minuti di guida.