3-room flat for sale, Via Claudio Treves, Bologna

Description

Rif. CRO184 Bologna Funivia, via Treves. Proponiamo in vendita al piano rialzato in uno stabile di tre piani appartamento quadrilocale così composto: ingresso in disimpegno, ampio soggiorno open space con cucina a vista, due bagni finestrati, due camere matrimoniali, di cui una con balcone. Completano la proprietà una cantina ciclabile e un posto auto di proprietà. L'immobile è perfetto sia per chi ama la zona giorno open space e ha bisogno delle due camere da letto, sia per chi non necessita di una seconda camera e preferisce avere salotto e zona pranzo separate. Gli affacci sono distribuiti su tre lati dell'edificio garantendo luminosità e ventilazione.

INTERNO: L'appartamento si presenta in ottime condizioni essendo stato completamente ristrutturato nel 2018. La porta di ingresso è blindata, gli infissi sono in pvc con doppio vetro dotati di zanzariere, inferriate e tapparelle elettriche; le porte interne sono in tinta con i pavimenti e il mobilio. La pavimentazione è omogenea in gres effetto legno in tutti gli ambienti. E' presente l'aria condizionata in tutti e tre gli ambienti, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 50 euro mensili. Tutti gli impianti sono a norma e dotati di certificazioni.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato; è circondato da un cortile utilizzato come spazio comune. Le spese di gestione sono contenute.

POSIZIONE: La zona è interna e silenziosa, una delle più richiesta della Funivia, vista la vicinanza al Parco Zanardi. Ben servita da ogni tipologia di attività commerciale e da diverse infrastrutture pubbliche. Considerando la vicinanza alla Via Don L. Sturzo, è ben collegata al centro di Bologna e alle principali arterie stradali.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1.Le condizioni interne
2.I due bagni
3.Il posto auto di proprietà
4.La zona comoda e servita

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno