3-room flat for sale, Viale Luigi Luciani 2, Ascoli Piceno

Description

PORTA MAGGIORE – VIA LUCIANI, APPARTAMENTO PARI AL NUOVO, posto al piano primo facente parte di un contesto condominiale di ottimo livello con poche unità abitative, realizzato nel 2014, in Classe Energetica A

La proprietà della SUPERFICIE COMMERCIALE DI 72 mq, è costituita da :

Appartamento della superficie catastale totale di 64 mq posto al piano primo, con affaccio aperto su sue lati ad angolo est/sud, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura con affaccio su terrazzino abitabile esposto a sud, due camere (di cui una matrimoniale e una singola) entrambe con affaccio e ampia finestratura ad est, bagno grande con aspirazione forzata;
locale ad uso fondaco al piano interrato, categoria catastale C/2, della superficie catastale di 5 mq;
posto auto scoperto di proprietà, categoria catastale C/6 della superficie di 12 mq che insiste nella corte interna del contesto condominiale.
Arredi inclusi nella vendita: Cucina componibile completa di elettrodomestici, divano soggiorno, mobile d’ingresso, armadio camera matrimoniale, libreria con scrivania nella cameretta, arredo bagno completo.
l’immobile è dotato dei più moderni sistemi tecnologici sia per il risparmio energetico che per la produzione passiva di energia ed acqua calda, dotato inoltre di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, nonchè di infissi esterni di alto livello qualitativo e prestazionali in termini di isolamento termico e acustico.
L’edificio su cui insiste l’unità abitativa è adeguato sismicamente secondo tutte le nuove normative oltre al totale abbattimento di barriere architettoniche
Le spese condominiali annuali includono: i consumi relativi al riscaldamento e raffrescamento nonché al consumo ciip,
5 PUNTI DI FORZA: 1.PALAZZO PARI AL NUOVO 2.VICINANZA AL CENTRO DI ASCOLI 3. POSTO AUTO 4. NO BARRIERE ARCHITETTONICHE 5. CLASSE ENERGETICA “A”