Mansion for sale, Via Gaetano Spalvieri 11, Ascoli Piceno

Description

"VILLA TIZIANA" è una PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE con elegante GIARDINO- sita in VIA SPALVIERI nel QUARTIERE DI PORTA MAGGIORE, realizzata nel 1993 con fattezze costruttive considerate di ottimo livello per l'epoca costruttiva.

L'ABITAZIONE è costituita da - una SUPERFICIE ABITATIVA CATASTALE TOTALE DI 269 mq ESCLUSE LE AREE SCOPERTE, che si sviluppa su due livelli, di cui al .piano terra (rialzato) ingresso su salotto con adiacente zona studio, sala pranzo e cucina abitabile entrambe con affaccio diretto sulla corte esterna pavimentata e parte del giardino esposto a nord; al .piano primo, salotto, bagno con doccia idromassaggio, due camere matrimoniali e sala da bagno tutte le stanze sono dotate di affaccio diretto su terrazzi a servizio; ogni piano nella zona di disimpegno è accessoriata da comodi armadi a muro.

COMPLETA LA PROPRIETA': - al PIANO SEMINTERRATO UN AMPIA ED ELEGANTE ZONA RUSTICO dotata di un accogliente camino e comodo forno a legna con canne fumarie separate, completa il piano dei vani a servizio adibiti a LAVANDERIA/WC, CUCINOTTO, RIPOSTIGLIO, CENTRALE TERMICA; oltre -al PIANO SOTTOTETTO attualmente adibito a sala hobby, stanza guardaroba, lavanderia, bagno con vasca idromassaggio, stanza degli ospiti; infine al PIANO TERRA/SEMINTERRATO un ampio locale ad uso GARAGE della consistenza catastale di 65 mq al .piano seminterrato/terra, - oltre al piano secondo sottotetto; l'intera proprietà è stata accessoriata di impianto d'allarme perimetrale e volumetrico.

Si specifica che tutti i PIANI SONO COLLEGATI da ASCENSORE omologato e comoda scala adiacente.

 L'abitazione, data l'ampia metratura, può essere frazionata in due unità immobiliari ciascuna con un proprio ingresso.

LA CORTE ESTERNA DELLA SUPERFICIE DI 600 MQ è adibita sul lato nord ed ovest a GIARDINO con alberi ornamentali e da frutta, sul lato sud troviamo AMPI TERRAZZI pavimentati su cui godere di una vista aperta e panoramica sulla città di Ascoli Piceno. La corte esterna è dotata di irrigazione diffusa su tutto il giardino e i vasi con impianto automatico con pozzo (dotato di pompa e cisterna di raccolta), illuminazione perimetrale con temporizzatore.

4 PUNTI DI FORZA DI VILLA TIZIANA: 1) ZONA TRANQUILLA E RESIDENZIALE 2) IMMEDIATA VICINANZA AI SERVIZI PRIMARI 3)AMPI SPAZI ABITATIVI 4)ASCENSORE