Shop for rent, Via Stalingrado, Bologna

Description

In Via Stalingrado, nell'assoluta zona strategica del nuovo "Tecnopolo", si propone in affitto al piano terra di una nuova costruzione prestigiosa, ultimata a febbraio 2024, un locale a destinazione bar/caffetteria/pasticceria di 120 mq circa.
Immobile nuovo con locali consegnati al grezzo avanzato (servizi igienici sono inclusi) con possibilità di apportare tutte le personalizzazioni del caso, sia per quanto riguarda la predisposizione degli spazi interni, sia per quanto concerne l'immagine.
Il locale in oggetto, in particolare, si presta all'insediamento di un'attività di bar/pasticceria/caffetteria, di livello medio-alto, in quanto la zona ne risulta scoperta e la domanda è altissima.
La nuova costruzione sarà interamente destinata ad uffici e ospiterà alcune attività commerciali al piano terra.
Il contesto assolutamente moderno e prestigioso, luminoso date le ampie vetrate espositive e dai consumi energetici ridotti per la presenza di un impianto fotovoltaico progettato per contenere al massimo i consumi energetici e ridurre le spese accessorie, sarà circondato dal verde con ampia disponibilità di parcheggi.
*IL CANONE è DA INTENDERSI OLTRE IVA DI LEGGE*

**Ulteriori informazioni sia di natura tecnica che economica saranno disponibili su richiesta.**