Commercial building for sale, Badia Calavena

Description

Badia Calavena: vendesi in centro paese intera palazzina di tre piani fuori terra suddivisa in n. 6 unita (4 residenziali, una commerciale ed una direzionale) oltre ad un cortile interno dove sono ubicate le pertinenze (garage, locali deposito, fienile e cantina). Completa il complesso immobiliare un locale cantina ed un giardino terrazzato posto sul retro del compendio. Il fabbricato, oggetto di una importante ristrutturazione eseguita a meta degli anni 80, si presenta in buono stato conservativo. Le unita al piano terra (un negozio di c. a. 70 mq. ed un mini-appartamento di 63 mq. ) godono di un ingresso indipendente. Un vano scale serve le due unita ubicate al piano primo (uno studio di 78 mq e un mini appartamento di 65 mq. ) e le due unita ubicate al piano secondo (due appartamenti rispettivamente di 77 e 80 mq). Il cortile interno e raggiungibile sia dall'accesso carraio posto sul lato est del fabbricato sia da un passaggio pedonale posto sulla mezzeria del vano scale del fabbricato. Tutte le unita sono godono di impiantistica autonoma. Ad oggi quattro unita risultano locate mentre due sono libere. Ottimo investimento (reddito garantito di c. a. 25.000, 00 annui pari ad un 7%. ). Classe energetica N. D. Richiesta Euro 350.000, 00 Per informazioni Studio Immobiliare ImmobilCASA Agenzia di Tregnago. Tel.