350,000   360,000 - 2.8%

Mansion for sale, Via Sarpi Snc, Siracusa

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    180 
  • rooms icon
    5  Rooms
  • bath icon
    2  Bathrooms
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Mansion

350,000 €

Description

Proponiamo alla vendita una casa indipendente ristrutturata nell'isola di Ortigia in Sicilia. Questa proprietà è in realtà un piccolo palazzetto con doppio ingresso ed è stata ristrutturata nella sua interezza sia negli ambienti interni sia in tutti i prospetti dell'edeficio con un lavoro certosino di recupero edilizio e restauro delle parti storiche di epoca ottocentesca. La casa si sviluppa su più livelli con anche differenze di quote che la caratterizzano. Questa bella Dimora Siciliana dispone di una grande zona soggiorno-living al piano terra che è caratterizzato dai due ingressi, dalla predisposizione per la cucina a vista, da un locale bagno con doccia a servizio di questo livello e sopratutto dalla presenza di una bella scala in ferro che fa bella mostra di se e che permette per sua funzione di raggiungere comodamente tutti gli altri livelli. Salendo proprio da questa scala si raggiunge un livello intermedio predisposto per diventare un grande camera da letto, salendo di un altro livello si raggiunge l'ultimo piano con due ambienti molto luminosi tra cui la camera da letto patronale con locale bagno en-suite anch'esso con doccia, affacciandosi poi dai balconi a sbalzo si può anche osservare un piacevolissimo scorcio di mare. Nella ristrutturazione fatta a regola d'arte di questo edificio sono stati sostituiti anche tutti gli infissi esterni ed interni con anche nuovi impianti idrico ed elettrico. Ci troviamo nel cuore della Rione Graziella che era l'antico borgo dei pescatori, uno dei rioni più caratteristici di questa splendido centro storico Siciliano ta i più belli D'italia e inserito di diritto nella Wolrd Heritage list dell'Unesco come pratrimonio dell'umanità. Siamo a pochi passi dal lungomare di levante e nelle immediate vicinanze del rinomato mercato rionale che fa parlare di se in giro per il mondo grazie alla presenza di artigiani del gusto che rappresentano degnamente la nostra terra. Poco distante granade disponibilità di parcheggio, libero, a pagamento e per residenti. Se per acquisto siete alla ricerca di una soluzione totalmente indipendente con due camere e due bagni in un contesto pieno di fascino nella Sicilia baciata dal sole allora questa nostra proposta potrà essere inserita nella vostra lista dei desideri.

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Main information

Typology

Mansion

Surface

180 m2  (170 m2)

Rooms

5

Bathrooms

2

Balconies

Yes (10 m2)

Floor

Several floors

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

350,000 €

Condominium expenses

8 €

Cadastral income

344.0

Bail price

5,000 €

Price for sqm

1,944 €/m2

Energy and heating

A
B
C
D
E
F
G

Power

91.32 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Open kitchen
Antitheft
Ceiling height: 4 m
Ingresso Independent
Network cabling
Optic fiber
Shutters in Other
Kitchen pavement Other
Bedroom pavement Other
Living room pavement Other
Bathroom pavement Other
Other rooms pavement Other
Facade Civil plaster
View type Sea

Building

Building status

Renovated

Year of construction

1840

Building floors

2

Flats in the building

1

Property location

Near

  • 299m III I.C. Santa Lucia (plesso Ortigia)
  • 743m I.I.S.S. Orso Mario Corbino (liceo scientifico)
  • 767m I.I.S.S. Alessandro Rizza (I.T.E.T.)
  • 168m
     Talete
  • 285m
     Scibilia
  • 286m  Crai
  • 983m  Conad City
  • 249m Farmacia Valvo
  • 251m Farmacia Mangiafico
  • 601m Antica Farmacia Ortigia
  • 666m Farmacia Lo Bello
  • 778m Farmacia Euripide
  • 367m Siracusa 1
  • 580m Siracusa 9
  • 281m Monte dei Paschi di Siena
  • 288m Intesa Sanpaolo
  • 355m Unicredit
  • 434m Banco Bpm
  • 547m Banca Nazionale del Lavoro

Zones data

Zone

Siracusa (SR) - Ortigia

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17737795

External ref.

12423_350

Date of advertisement

30/07/2024

Ref. Property

A0420

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