Country house or cottage for sale, Vocabolo Userna 30, Citta' Di Castello

Description

In Umbria, nell' Alta Valle del Tevere, a pochissimi minuti da Città di Castello,( caratteristico borgo umbro), troviamo in vendita questa particolare proprietà, adagiata sulla collina. Il fabbricato gode di una splendida posizione collinare e soleggiata, che apre su di una meravigliosa vista del panorama dell’Alta Valle del Tevere.
Si tratta di una fabbricato in pietra comprendente una ex chiesa del 1600 con annessa abitazione. Il progetto di ristrutturazione vede oltre il recupero delle strutture esistenti, l’aggiunta di un ampliamento con la realizzazione di un nuovo volume adiacente -
L’immobile è in corso di ristrutturazione con progetto approvato. L’obiettivo finale nel lavoro di ristrutturazione e costruzione è quello di salvaguardare l’integrità della chiesa mantenendo invariate le caratteristiche costruttive e i particolari architettonici del fabbricato affiancando la nuova costruzione per ottenere un'unica unità abitativa che abbia esigenze di vivibilità moderne coniugate ad un aspetto estetico di particolare bellezza e pregio.
L’immobile verrà realizzato su due livelli.
Al piano terra vi sono due ampi ingressi, un grande soggiorno con soppalco, uno studio, cucina con retro cucina, sala da pranzo e locale tecnico.
Al primo piano vi sono 3 camere da letto con bagno, due serre solari un secondo studio ed un bellissimo portico.
La superficie totale dell’immobile è di circa 340 mq
Esternamente la proprietà gode di uno spazio esterno privato tutto attorno di circa 1,5 ettari.
Allo stato attuale l'acquisto della proprietà comprende la chiesa l' abitazione con lavori da effettuare più terreno circondante-Progetto approvato-.