Shared office for sale, Via dell'Artigianato, Monteprandone

Description

ID 3008: MONTEPRANDONE (AP) - VIA DELL'ARTIGIANATO N. 3
Bugaro Immobiliare S.r.l. propone in vendita un complesso di recente costruzione, a destinazione laboratorio grafico e showroom, sviluppato in due corpi di fabbrica, i quali, a prima vista, appaiono con una propensione ad una destinazione residenziale in villa. La struttura dei due corpi è stata realizzata con cemento armato posato in opera.

Il complesso è ubicato in zona, sicuramente appetibile per la vicinanza allo svincolo Autostradale della A14, caratterizzata dalla presenza di fabbricati produttivi a destinazione prevalentemente artigianale, logistica e industriale.
La zona è raggiungibile dalla S.S. Adriatica e attraversando la Zona Produttiva si raggiunge
Centobuchi che si affaccia sulla S.S. Salaria; Tutti i collegamenti sono posti a circa 1 Km dal bene oggetto del presente annuncio.

Il Lotto oggetto di perizia è costituito da n. 2 corpi di fabbrica costituiti ognuno da due unità immobiliari:
Il piano seminterrato e il piano terra di entrambi i corpi di fabbrica, sono destinati rispettivamente a magazzino e laboratorio; Il primo piano del corpo di fabbrica a Nord è destinato ad abitazione di servizio all'attività; il primo piano del corpo di fabbrica a Sud, è destinato a uffici, sempre a servizio delle attività insediabili.
L’intera corte è recintata e ben custodita con aree verdi e parcheggi interni.
Tra i due fabbricati sono stati realizzati un tunnel sotterraneo per il collegamento diretto e al piano terra una vasca con finiture e caratteristiche assimilabili a una piscina.
I pavimenti del piano terra di entrambi i fabbricati e del primo piano del corpo di fabbrica a Nord, sono realizzati con resina lucida e si presentano in buone condizioni; quello del primo piano del corpo di fabbrica a Sud è realizzato con listoni di parquet.
I bagni sono rivestiti con ceramica a forma di mosaico.
Gli infissi esterni sono di alluminio anodizzato son vetro-camera, le porte interne sono di legno tamburato e impiallacciato.
Il bene necessita di interventi di recupero e completamento per circa 100 mila euro