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€
57,000
Shop for sale, Via Cadore 101, Varese
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30 m²
-
1 Room
-
1 Bathroom
Powered by
Shop
57,000 €
Description
VARESE, VENDESI NEGOZIO RISTRUTTURATO CON VETRINA SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO
- POSSIBILITA' DI ACQUISTO anche IN MODALITA' AFFITTO CON RISCATTO oppure POSSIBILITA' DI AFFITTO € 500 mensili -
Varese, precisamente in via Cadore 101, vendesi NEGOZIO situato al piano terra, in una posizione strategica in prossimità dell'ospedale del Circolo, proprio di fronte al grande supermercato Tigros di via Lazio.
La sua favorevole posizione offre un'ottima visibilità e un potenziale alto flusso di persone e clienti.
Si compone così nel dettaglio: salone, retro, antibagno e bagno, garantendo comfort aggiuntivo per clienti e personale.
ll negozio vanta una vetrina luminosa lato strada che attira subito l'attenzione dei passanti. Internamente è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con pavimenti in grès porcellanato di qualità, creando un ambiente moderno ed elegante.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e l'impianto elettrico è nuovo e provvisto di certificazione del 2018.
Il precedente utilizzo del negozio come lavanderia/stireria offre ulteriori vantaggi, come le predisposizioni per i punti acqua su più zone, facilitando la realizzazione di qualsiasi tipo di attività commerciale.
Vieni a scoprire questo bel negozio che offre un'ottima OPPORTUNITA' DI BUSINESS nella zona ospedaliera di Varese.
Contattaci ora per prenotare la tua visita!
Possibilità di prenderlo in affitto ad euro 500 mensili, oppure acquistabile anche in MODALITA' AFFITTO CON RISCATTO con:
- 20.000 € CAPARRA INIZIALE
- 500 € AL MESE PER UN ANNO
- SALDO AL ROGITO
Main information
Typology
ShopSurface
30 m2
Rooms
1Bathrooms
1Floor
Ground floorCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
57,000 €
Condominium expenses
125 €
Price for sqm
1,900 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
686.86 KWH/MQ3
Heating
Centralized
Other characteristics
Property location
Near
- 486m Scuola Elementare Giuseppe Parini
- 524m Scuola dell'infanzia Gianni Rodari
- 552m Le Costellazioni
- 820m Scuola Elementare "Ugo Foscolo"
- 981m Istituto Comprensivo Anna Frank
-
786m
Varese -
921m
Varese Nord -
25m
Cadore, 55 (Via Lazio) -
47m
Cadore 55 (Lazio)
- 40m Tigros
- 645m Esselunga di Viale Borri
- 783m Carrefour
- 858m LD
- 497m Farmacia dell'ospedale
- 562m Farmacia
- 874m Farmacia Belforte
- 327m Ospedale di Circolo - Fondazione Macchi
- 656m Ospedale Filippo Del Ponte
- 915m Varese 3
- 998m Varese V.R.
- 486m Banche
- 496m Banca Popolare di Sondrio
- 986m Cariparma
- 993m Banca Popolare di Milano
- 461m Varese Sebenico | EnelX
- 595m Varese Leonardo da Vinci | EnelX
Zones data
Zone
Varese (VA) - Belforte, Giubiano, Bustecche
Price
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Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
Minimum price
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Very low
Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
17762863External ref.
8795943936Date of advertisement
31/07/2024Ref. Property
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