Industrial shed for sale, Pavia Di Udine

Description

LOTTO - TERRENO MQ. 19972
CAPANNONI H: 8,30 ML. - MQ. 3078
CAPANNONI H: 4,00 ML. - MQ. 3930
MAGAZZINI H: 3,70 ML. - SOPPALCO MQ. 1000
UFFICI - MOSTRA E SERVIZI MQ. 1060
ACCESSORI SALA TERMICA - OFFICINA -CABINA ENEL MQ. 278
POSSIBILITA' ULTERIORE AMPLIAMENTO MQ. 1400

L'immobile di che trattasi, sito frontalmente alla Strada Regionale 352 UDINE-GRADO in zona Lauzacco, attualmente è destinato a produzione industriale.
Il complesso è stato costruito in parte (mq. 3000 circa) negli anni 70 e successivamente ristrutturato completamente nei primi anni 2000.
Sempre circa 20 anni fa, l'unità produttiva è stata ampliata di ulteriori mq. 6350 con locali destinati ad uso produttivo, magazzini, servizi per gli addetti, uffici direzionali e mostra.
Tutti i reparti sono dotati di impianto di riscaldamento, illuminazione e forza motrice.
Inoltre, il Lotto è stato completamente recintato, dotato di 2 comodi portoni scorrevoli per l'accesso carraio posti sul lato Nord, mentre l'area esterna è destinata a transito, parcheggio e manovra, in parte asfaltata e porzione destinata ad aree verdi piantumate.
Per la sicurezza è stato realizzato un'impianto antincendio con linea idrica ad anello sottosuolo, collegata con vasca per la raccolta d'acqua e dotata di vano pompe con opportuni attacchi esterni posti sul perimetro del lotto.
Le nuove strutture (pilastri-travi-coppelle-muri divisori), realizzate in ampliamento, non sono state predisposte per il carroponte ma sono state certificate resistenti al fuoco.
L'unità produttiva è munita di reparti per gli addetti, spogliatoi e servizi suddivisi per maschi e femmine e ampia mensa aziendale.
Sul lato sud del lotto è stata costruita una palazzina direzionale su 2 piani fuori terra di piacevole e moderna architettura, con un'ampia mostra e collegata con i reparti produttivi; il tutto completamente cablato, riscaldato, allarmato e condizionato.